元度·家居汇装饰

二手房翻新不可忽略的注意事项：在墙面翻新的过程中，可用漆扫、滚筒或喷涂方法来上漆。通常需涂两遍，正常情况下每遍间隔至少2小时待干透。 墙面漆施工深色或艳色产时，控制稀释比例在5%以内或不稀释，并适当增加涂刷遍数，直至达到满意的效果。接下来成都装修公司元度家居汇装饰为你解析二手房翻新的注意事项!

一、裂缝重点修补

墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了，但碰到比较严重的墙面裂缝就要区别对待了。 由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因，部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层，用封裂护角纸带重点修补，然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。

二、胶水满涂打底

马路游击队和不正规的小公司为了图省事或节约成本，有可能在修补好基层后就直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节——滚胶水。 修补好基层后，墙面要先滚一遍胶水，待胶水干透后再批腻子，以保证新涂层和原有基层的紧密黏合，避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。胶水用普通的801建筑胶水即可。

三、防水防霉处理

门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到，容易发霉，还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落，时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题，更要采取预防措施，避免再出现新问题。 对于发霉、变色的墙面，在翻新时一定要铲掉涂层，先做好防水防霉处理，然后再按照正常的步骤完成施工程序。 除了做单独的防水层外，施工各环节所用的油漆、涂料最好也选择有防水功能的，尤其是底漆。

在进行二手房墙面翻新时，有哪些细节问题需要大家一起注意的呢?

1、 原来墙面有腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固

2、 尽量买知名品牌的油漆，不要轻信人推荐的没名气的油漆

3、 天气太潮湿，油漆不要刷

4、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差

5、 石膏板接缝处要上绷带

6、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好

7、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行

8、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行

9、 天气太冷，油漆施工质量会差

10、 天气太热，要注意风门

11、 贴墙纸阴角处必须断开搭接

12、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差

13、 软包使用的海棉厚度不应超过20mm

14、 油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁免受污染

15、 贴墙纸时，要先在墙上刷清油

16、 贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来