1,亲朋好友的推荐
问身边的亲朋好友,以前或者最近装修或装修过房子的,请他们推荐一下,最好是到装修过的房子里去参观。这样就可以边参观边了解设计师的设计风格、施工品质、收费情况和售后服务等。
优点:因为亲友、同事是亲身体验,而且也看的到完成后的空间,所以值得参考。
缺点:若找的设计师就是自己的亲友,有问题也不好意思反映,反而委屈自己。
2,实品、样品房参观
若买的房子是现房,多半有实品房及样板房可以参观。有些房地产开发公司为了吸引购房者,会一次装修4~5套房子,让业主连装修一起买,因为是一次装修用户,装修费用会比较便宜。
优点:对空间格局较为了解,且装修费用较便宜。
缺点:风格不能自主选择,且施工品质需要经过确认。
装修提示
样板房与实品房是不同的。两者都是房地产公司用来销售房子的设备。但样板房指的是房子还没盖之前,仿完工后的空间格局临时搭建的,因为没有梁柱,所以跟最后完成的空间多余数会有落差;而实品房指的是建筑物完成后,用实际格局装修后用来销售的房子,因为已完工,所以最接近实体房。
3,中介、承包商介绍
中介公司和装修公司常会有配套的室内设计师,也可以请他们推荐。但由于中介会向设计师收取佣金,他们在推荐的时候就很难客观的来介绍,所以设计师好不好就很难说了。最好请他们介绍认识装修过房子的业主,亲自到业主家里看装修效果,了解一下他们对设计师的评价等。
优点:较为省时、省事。
缺点:因为会收取佣金,所以很难完全相信。
4,网上寻找
随着网络的兴起以及人们网络消费习惯的形成,在网上找设计师也就越来越流行。一上网就可以看到设计师的作品,从中了解设计师的设计理念和设计风格等,而且一次可以看很多案例。有些设计师还有博客,不仅可以看到作品,还可以了解每个案例的心情故事。
优点:没有时间限制,只要有台电脑即可。
缺点:网络毕竟是个虚拟世界,真实度还要经过进一步确定。
5,与设计师的沟通方式与技巧
与设计师沟通是整个装修中最重要的环节,他是你未来房屋的规划着,所以装修开工前一定要和设计师好好的彻底沟通一次,建议按照以下步骤走:
第一步,告诉设计师家庭成员及生活习惯
设计师要将家庭人口、年龄、职业、身高以及一些兴趣爱好、生活习惯等资料详细地提供给设计师,他才有可能将大家的生活喜好融入设计中。
第二步,告诉设计师初步装修预算
大家最好先确定自己的装修预算,这样有助于设计师根据你的家庭经济实力做出比较适合的装修方案,避免设计出超出你经济承受力范围的设计方案。
第三步,选出家庭代表和设计师进行沟通
在家庭内部选出一个具有决定权的人和设计师进行设计方案的讨论。他作为家庭的代表,将整个家庭的装修意见传递给设计师,避免了家人与设计师重复沟通的现象。
第四步,确定装修方案
把自己喜欢的装修风格告诉设计师。事先最好收集些居室范例的书籍或图片等资料,将自己认可的风格给设计师作为参考讨论,避免在概念上双方产生误会。
第五步,探讨房间的功能分配
和自己家人仔细商量每个房间的功能安排,将每个家庭成员的兴趣爱好考虑进去,然后在设计师开始做设计方案之前提出来。
第六步,探讨房屋的结构问题
带领设计师查看现场,确认墙体结构。承重墙不能随便敲,在这个问题上一定要听取设计师的专业意见,不可为了美观,擅自拆改墙体。
第七步,探讨装修细节问题
此时应该和设计师在一些装修的具体细节问题上相互讨论,形成共识。例如就装修材料的相互搭配,某个具体部位如玄关所用的材料、建材的品牌、颜色等问题,进行全面的讨论。
第八步:仔细审看设计图纸
在设计初稿完成以后,大家应该仔细审看研究,随后提出修改意见。千万不要怕得罪设计师,毕竟花钱的人是你,所以一定要说出真正的感觉,才能设计出理想的家。
第九步,探讨设计改动方案
施工开始后,如果你要求对原先的设计方案进行改动,请征求设计师的意见,他会帮助具体分析出你所提出的改动方案是否具有可行性。
第十步,定期做现场施工沟通
有些不负责任的施工队会因为施工技术上的原因或偷工减料而不按照设计图纸施工,所以应该要求设计师定期进行监督,控制施工品质,防止日后因施工质量而与设计师发生矛盾。
第十一步,和质检员一起进行完工验收
完工后双方依照合约的内容金鹰验收。如验收结束,则按照合同付清工程款项。如有瑕疵,则可按照合同要求修正,或按合同扣除部分的工程款项。如果工期延迟,可以要求对方延迟补偿。
第十二步,征求设计师对软装的建议
软装的风格与房屋的整体装修风格是否相符也是个十分重要的问题。作为装修风格确定者之一的设计师,他能帮助你在挑选软装方面提出他的专业建议,以保证两者风格的统一。