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住建部政策研究中心主任秦虹在“中国新型城镇化高峰论坛”上表示，按照2020年达到人均35平方米住房面积的目标计算，将有60%的住房需求来自新型城镇化。她强调要高度关注新就业、新定居城镇人群的刚性购房需求。

秦虹表示，推进农业转移人口市民化，属于城镇化的人口政策，将带来多个方面影响。首先，表现在城镇的住房保障任务依然艰巨。其次，要高度关注初次就业人群、城镇新定居落户人群的购房需求。按照2020年人均住房面积达到35平方米计算的话，60%的住房需求将来自城镇化，属于刚性需求，因此未来中小户型的房源需求量仍然很大。她还称，未来很多城市的旧城区、棚户区改造也有巨大的潜力。