温州旭升装饰

房价的上涨让多少人对拥有一套房子成为不可实现的梦想，但是如你有一套不错的二手老公房，重新装修改造下也是不错的收获哦。

第一步：带上专家，选一套“底子厚”的房子 二手房，特别是老公房，质量千差万别，一般都经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在购房时，最好带上一位专业的装修监理，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。

了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常…… 质量问题比较突出的房子，会影响今后的改造工程，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，记得向业主指出，并可以作为购房时讨价还价的筹码。

第二步：变废为宝，花小钱变大样。改造一个100平方米的二手房，如果设计合理，利用充分，至少可以节省1万元。哪些地方能够二次利用，变废为宝呢?其实，前业主留下的地板、瓷砖、门窗，甚至旧家具都可以加以利用。如果前业主留下的地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。

对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰，也可以把原来的门作为毛坯门，变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，花一点心思和创意，就能“化腐朽为神奇”。

第三步：多用节能产品，“变”出一个绿色的家。很多老公房由于年代久远，当初建造时没有使用节能材料。装修时正好进行节能改造，使老房子也“绿”起来。

节能改造可以从以下几处着手：把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置，减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装密封条等。另外，布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘，以及密闭的防盗门也能辅助保温。 在电器的安装上，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题，除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外，干湿分离也是浴室里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和地砖，少用表面多孔粗糙的亚光砖，这样在日常清理时，用水量也会大大减少。