温州旭升装饰

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。

   与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙顶、地面的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，另外还包括拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等。

   1、墙面：如果房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

   2、水电布局：如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。

   3、墙体拆改：由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

   二、保护施工环境，减少邻里影响

   由于二次装修基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，需要您考虑装修施工环境，尽量减少对邻居生活的影响。在装修之前，需先到物业办理相关手续，并与周围邻居做好沟通工作，对有特殊需求的邻居与其协商好施工时间，在不延误工期的前提下，尽最大可能减少装修对邻居的影响。电梯运作、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运等问题也要提前与物业和装饰公司打好招呼，避免后续产生问题拖延工期。二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天，建议您最好留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。

   三、考虑装修的长久性和实用性

   在以往接手的二次装修案例中，有很多是出于结婚的需求。所以业主大多都想在设计上突出两人的二人世界或喜庆的气息，如刷上红色的墙漆等。虽然最终效果漂亮且应景，但很有可能在两三年后就厌烦了这种风格，如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆，工程量较大。因此，建议在装修时应该做长远的打算，注重装修在今后生活的实用性。