欢迎来到昆明装一网!| 登录免费注册 触屏版
您的位置:装一网>昆明站>昆明俊雅装饰>促销活动>验房用这些小工具,让不规范施工无处遁形

www.zhuangyi.com/shop/19410/

地址:云南省 昆明市 官渡区 大都一期A座2楼

在线报价在线预约

  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 复式
  • 别墅
  • 其他

联系我们

云南俊雅装饰公司

地  址:云南省 昆明市 官渡区 大都一期A座2楼

电  话:400-680-0011871

联系人:许经理

促销活动

验房用这些小工具,让不规范施工无处遁形

内容提示:交房后,入住新房是一件令人高兴的事情。 但是在入住之前验房也是非常重要的一个步骤,所以我们在入住之前一定要了解验房注意事项及细节,但是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”,今天俊雅装饰小编就教你如何验房避坑。

交房后,入住新房是一件令人高兴的事情。 但是在入住之前验房也是非常重要的一个步骤,所以我们在入住之前一定要了解验房注意事项及细节,但是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”,今天俊雅装饰小编就教你如何验房避坑。


验房需要准备的工具有:

验房有以下步骤:


1、专业检测尺检查水平度、高度

检测垂直度时,将检测尺左侧面紧靠被侧面,指针停止不动时,用2m靠尺和塞尺检查,墙面垂直度≤3㎜为合格。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。

对于高度的测量,用盒尺检查房顶,取4—5个点进行测量,数值一致则房顶或地面没有倾斜。

多功能内外直角检测尺

当指针为零时,直角是90度,墙面阴阳角方正偏差≤3㎜为合格,墙面石材阴阳角方正偏差≤2㎜为合格。厨房卫生间检查阴阳角达90度,墙角无碰损、四角无磕碰,地砖墙砖无变形开裂和空鼓。

踢脚线直线度验收

用2M靠尺和塞尺检查,直线度误差≤3㎜为合格。

2、锤子测空鼓

空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的,验房时,可以拿小锤子轻轻敲击墙壁,空鼓的地方通常会发出清脆的声音,如果听到沉闷的碰击声,则说明没有多大的问题。

锤子垫上几层纸(避免留下垂印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。

3、排插验电

试电插座的功能是检测电路顺序,试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线,当右边两个指示灯同时亮时,表示电路正常,当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线,只有中间的灯亮时表示缺地线,只有右边的灯亮时则缺零线。

4、沙袋测防水

楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下雨,下大了就要举家搬迁到马路上避雨了,当楼上防水没有做好就要和楼上协商,做好各家的闭存水试验。

具体做法:

①在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后排满水,保持24—48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。

②打开楼上的自来水阀门,放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水表不跑,说明水表合格。避免别人家用水,自家的水表在跑。

③闭水试验结束后,提起地上的沙袋,将水放掉,观察,如果水全部放掉后地板上还有存水,说明地面不平。

5、灯泡测平整度

墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出来。若不平,要重新补腻子刷漆,不能局部刷漆,会与墙壁原色产生差异。

6、纸+火测通风

①厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

②卫生间在吊顶下留通风口,用纸卷点火冒烟测抽力。

③用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏。

7、手电检查暗道

烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

8、乒乓球验地平

检查卫生间的地平可以用到乒乓球,卫生间的地面一定要有坡度,朝向地漏位置,但这个坡度只能相差两厘米左右,把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下看是否滚向地漏。

9、镜子验死角

入室门、室内门门扇的底部和底边,橱柜的内部等一些不便观察的地方,特别是精装房,门底部是否贴了面板,底部是不是和外面一样,这些地方人眼看不到的地方,用镜子放到门顶部和门底部,检查是否刷过油漆。

10、脸盆测渗水

卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可以带个脸盆去,灌入几盆水,看水是不是往地漏方向流动,之后应该听到咕噜噜的声音和表面无积水。

检查外墙的内壁、墙面与墙面之间的接缝处、墙面与横梁的接缝处,都是最容易渗水的地方,这些地方淋过水后要仔细查看是否有水迹或积水。

俗话说得好,收房不验房,装修都白忙,俊雅小编在此友情提醒各位业主,收房时,大家一定要好好检验房屋的质量,否则日后房屋出现问题,就只能自己负责了。


手机版

小程序

公众号