室内装修模式:全包和半包
内容提示:康居“标准工程”的每一个细节,从产品、技术,到管理体系,管理制度,从工程流程、工作流程、管理流程、质量控制流程,到工艺规范、施工工艺标准,最终到服务体系,每一步都体现了非常重要的康居“标准工程”的核心理念,这就是为客户着想,关注客户的感受。
全包:
把握合同最关键
所谓全包,就是指所有的工程和主材辅材都由装修公司购买,业主只需掏钱验收既可。
全包优点:
1、全包装修能给我们节约出很多的时间,对于上班一族来说很方便,同时这样的装修方式能给我们的装修带来了质量的保障。
2、由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
3、承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。
4、承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。
业主要求:必须能对材料的使用量做到精确计算,同时善于研究合同,对合同的条款了如指掌。
注意事项:目前这种全包的装修方式不可否认确实对业主的要求是最低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最大的弊端是怕装修商以次充好,以劣充优,最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。为了防止材料的以次充好,建议业主每次主材入场时最好能到现场开包验货,以防对方调包;在施工前最好签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
温馨提示:如果自己实在算不了材料的用量,可以在买材料时多问几家材料销售人员,给他们说明多退少补,基本就可以了解清楚.
半包:
防止漏项很重要
所谓半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。
半包优点:
1.选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2.主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3.辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
3.半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
注意:在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
业主要求:有时间选择购买主材,同时尽可能地与装饰公司签订详细的合同。
注意事项:现在大部分的装修公司都选择这种装修方式,但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家有免费安装时,应及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
温馨提示:必须按时购买主材否则会影响施工进度。
在选择装饰公司时,康居装饰提醒您一定要考察是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点等。还有对施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求,材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担,有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
康居装饰祝您心情愉快,工作顺利!
康居装饰是立足于中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装、公装等多个方向的装饰企业。从2003年创建至今,通过对相关产业领域进行深度家居集成和资源整合,已构建起焦作最具竞争力的装饰品牌,在焦作家居产业已形成规模化、专业化、品牌化的绝对领先优势。康居装饰公司的经营宗旨是“对外满足客户需求为中心,对内满足员工发展需求为中心”;目标是成为中国家装行业的杰出典范。康居装饰作为焦作市装饰业协会副秘书长单位,先后荣获“全国装饰行业标准工程示范单位”,“河南省先进企业”,“焦作市优秀企业”等多项荣誉称号。康居装饰已在焦作成立康居装饰家装业务部、公装业务部等全资服务机构,在焦作地区有着很强的品牌影响力。