装修骗局中,容易让业主受骗的主要原因,我相信大家都会赞同是价格,所以我们经常会看到一些公司在价格上面做文章,以低价的方式让业主自己就跳进来,所以大家在选择公司的时候还是要多注意价格方面。越低的价格一定是含有骗局在里面,毕竟没有一家企业会做亏本的生意!接下来就随天地和小编一起去看看常见的装修陷阱!
装修报价陷阱一:装饰材料以次充好
报价单上、以及客户验收时所用的材料系品牌材料但是当业主从施工现场离开后,优质材料被变成了劣质材料。也就是所谓的偷梁换柱。如果是板材的话,问题还算凑合,但是如果给你家换上了劣质的电线,施工时你没有发现,等到电线入墙入板后,要是再拆的话,那可是一件大工程。
天地和装饰怎么做?为了杜绝这现象的发生,天地和装饰专门成立自己的项目经理制度,安排专业的项目经理全称跟进监督施工。且所有材料都是从厂家直接到施工现场,不经手其他人,确保材料的货真价实,所有材料必须业主亲自验收后直接投入使用。
装修报价陷阱二:拆项报价
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目。这样一来,单价很低,看似便宜,但等最后决算时,价格却高得惊人。此外,有些装修公司在做预算时,往往将一些项目有意改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然变得数量很大从而导致总价飙升。例如,改电项目按米计算,本来是合理的,结算时这个米并不是按管的米数计算,而是按电线的长度进行计算。一根管里面往往会有数根电线,如此一来,总价就翻了数倍了。
天地和装饰怎么做?坚持“预算=预算”,写进合同更安全,不用消费者自己买任何材料,更不会出现拆项问题,让业主装修不花冤枉钱。
装修报价陷阱三:虚增工程量和损耗。
有些装修公司就是利用业主不懂行的弱点,钻一些计算规则的空子,从而增加工程量,达到获利的目的。例如在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向业主索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由业主缴纳。将“利润”单独计算是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
天地和装饰怎么做?所有施工项目全部按照实际需求记录在册,每一项具体施工或者都必须是合理收费,按照实际测量结果和业主签字认可的为主。