长春城市人家

行情周报

2018年第1周（1月1日-5日）

长春本年批准预售面积140282.76平方米，其中住宅123693.35平方米 。

长春本周房屋成交共881套，面积128876.59平方米。其中住宅686套，面积73587.95平方米。

来源：长春市住房保障和房地产管理局政务网

长春将推“租房建设用地” 并落实“租售同权”

日前，长春市发展和改革委员会牵头起草了《长春市开展“十三五”国家服务业综合改革试点实施方案》（草案），并向社会公众公开征求意见。（回复“同权”可查看草案全文）

草案中明确提出，长春将参考借鉴北京市租房落户、受教育等政策措施,为承租人提供保障。参考借鉴上海市规划社会租赁住宅用地,按照“只租不售”原则出让新模式,增加租赁住房供应，改善住房供应结构。

如果草案通过，意味着长春也将推出“纯租房建设用地”，并将“租售同权”政策落地。

地铁2号线19个站点确定 今年将通车试运营

日前，长春2号线站点设置正式公布，自西向东依次为西湖（甩站）—双丰（原袁家店站）—长春西站（换乘6号线）—兴隆堡（原西兴站）—西环城路—和平大街—万福街（原春城大街站）—景阳广场—解放桥（换乘3号线）—建设广场—文化广场（换乘5号线）—解放大路（换乘1号线）—平阳街—南关—吉林大路（换乘4号线）—东盛大街—东环城路（换乘7号线）—长青—东方广场，共计19站。

长春地铁2号线一期工程全长22.335公里，于2012年4月开工建设，并于2017年12月13日实现洞通，预计今年1月实现轨通、电通，3月20日热滑通车，下半年正式通车试运营。

12月长春住宅均价7910元/平米 同比去年上涨11.4%

据长春克而瑞机构统计，2017年12月，长春商品住宅以7910元/㎡收官2017，这一数据较11月下降了1.5%，但与2016年12月相比，上涨了11.4%。

长春楼市2017年度销售榜单出炉 万科夺双冠

长春克而瑞机构3日发布长春2017年度楼市销售榜单，万科以84.73亿的销售额和88.63万平的销售面积，夺得双冠王。

本土房企中，大众置业以37.18亿的成绩夺得“本土销售金额冠军”，新星宇则以43.31万平米的成绩夺得“本土销售面积冠军”。

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国内资讯

《人民日报》：房地产税或将2020年落地

半个月前，财政部部长肖捷在《人民日报》发表的一篇题为《加快建立现代财政制度》的署名文章。文章表示，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

成都推2200套国有租赁房 月租470元起

作为全国首批开展住房租赁试点城市之一，成都日前首次推出2200套国有租赁房源，这些房源基本位于主城区，从一居到四居都有，月租金470元起。市民可在成都住房租赁交易服务平台竞价租赁。

十九大以来，“房住不炒”、“长效机制”已然成为热词，而“租购并举”正是房地产长效调控的政策之一。

深圳推出限售地 取得房产证后5年内不准卖

日前，在深圳市规土委刚刚公布的2018年第一批挂牌的居住用地当中，位于坪山区的一块土地被冠以了限售的烙印。

在其土地使用权出让合同书中明确规定，本宗地项目建成后，普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。

分析人士认为，深圳近期楼市调控在收紧，正式加入限售城市队列，未来限售有可能将全面铺开。 80870360