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从物业处拿钥匙,分别因该楼层钥匙,进户门钥匙，信箱钥匙，水表，电表等几把钥匙
接着就可以同物业一起进房间拉，（一定要记得哦）
1,仔细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位是否有开裂地方（阳台开裂危险很大）
提示：由于房子空关时间比较长，在门窗轨道里会有一鞋灰尘和建筑垃圾,所以切不可蛮用力推拉门，
一感觉有阻塞感的时候，仔细检查一下，用扫帚清扫干净就可以拉，
2，仔细检查墙体平整度，是否渗水，等开裂现象。 
提示：特别是查看枪体是否有渗水痕迹，特别是一些墙体，厨房，卫生间顶面，一些外墙地方,如果有的话，勿别请尽快查明。
3,仔细检查地面有无空壳开裂现象。
提示：如果有空壳现象，陪同物业人员近快修复，否则在装修中打坏楼板，防碍邻里关系
4,仔细水电煤气是否畅通，安全使用.大开龙头查堵漏情况，尽可能让水流大一点，急一点.一来看看水压，
二来检查排水速度。(一般新房子会配一个简易的龙头给业主）用万用表检查强弱电是否正常
提示：关闭分闸，检查每个分闸是否控制每个支路.
5,验收下水情况，用脸盆盛满水，在向各个下水处灌水，分别是台盆下水，浴缸下水，座便器下水.厨房卫生间及阳台地漏等。基本是每个下水口灌俩盆水左右，应听到咕噜的声音和表面无积水。
提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些凸出下水(如台盆下水，马桶下水，浴缸下水）,拿一塑料带罩着，加以捆好。而像地漏等下水,需要塞实，（记得要留一个可拉扯的位置）。
验收地面下水请况.在卫生间放水，浅浅就可以拉约2公分高。然后约好楼下的业主24小时后查看其家厕所的天花。
7,核对买卖合同上的注明的设施，设备等是否有遗漏。品牌数量是否相等。
提示：通常在这方面应该没大问题年，但确实要仔细核对。
8,测量一下房屋的层高，用5米卷尺就可以.采样数据来源地点与具体数据。最好把水表,电表数字，楼高，马桶坑距,
浴缸长度和宽度，淋浴房尺寸和吊顶高度都记在自己的一个本上，同时把验收一些房子的数据和问题写在物业管理提供的纸上。
好了，检查这些工作，如果没问题的话。那就交钱去把。若有问题，就同物业人员确定解决方案和时间。看解决结果是否影响房屋验收。若影响需要进行交涉拉。

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