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验房应该“验”哪些地方

内容提示:导读:买房时,人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上,其实房屋本身的质量问题也很重要,那么如何检验房屋质量呢?

买房时,人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上,其实房屋本身的质量问题也很重要,因为房屋的质量隐患没发现,将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何检验房屋质量呢?


大门,房门的门插、门锁是否太长太紧?


门插是否插入得太少?门间隙是否太大?


门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?


窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。


窗边是混凝土接口有无缝隙?


开关窗户是否太紧?可否妥当关上?


窗户玻璃是否完好?


地板

地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?


地板间隙是否太大?


楼木地板有无大片黑色水渍?


地脚线接口是否妥当?有无松动?


顶棚

顶棚有无水渍?裂痕?特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌?


墙身

墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆重起或凹陷的地方?


墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?


墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?


厨厕

厕、浴用具有无裂痕?裂痕有时细如毛发,要仔细观察。


坐厕下水是否顺畅?冲水声是否正常?冲厕水箱有无漏水?


浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?


厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象?


厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?


水池龙头是否妥当?下水是否畅顺?


厨房、浴厕地台下水是否快速妥当?


橱柜柜身有无变形?门能否顺利开合?


其他

衣柜门是否牢固?


试一下全部开关,插座及总电闸有无问题?


试煤气热水器开关是否妥当?


以上即为验房时应该“验”的地方,希望对您有所参考。

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