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改造卫生间的时候要留意是否有法律风险!

宽大、明亮、漂亮的卫生间是不少人的梦想。然而买到的房子可能不尽如人意,或者不能满足个性需求。

一般情况下,由于下水管道的位置不能改动,这种情况往往将成为永久的遗憾。不过,近两年来,利用新技术,只要上水管道引入没问题,且空间足够,完全可以不用顾虑下水问题,就可以在房屋的某个位置加建一个卫生间。

法规禁止乱改

将储藏室改成卫生间倒也可以理解,但随着技术的进步,有些业主发展到了将厨房、阳台改造成卫生间。对于这种改造,接受记者采访的工程专家都表示并不符合相关规范。京华时报记者查阅到,2012年8月开始实施的《住宅设计规范》(GB50096-2011),其中第5.4.4条:“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。而住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定,“住宅室内装饰装修活动,禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。专家提示,即使具备施工条件,业主在进行相关改造时仍要三思而后行。

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