精诚装饰

每年春季大量房源交付，许人对如何给毛坯房验房和装修并没有概念，今天将为你讲述毛坯房的验房技巧和装修步骤，验房从外面的外饰面到屋面，户内等各处的细节，希望给你带来一些帮助。

    首先，给各位介绍下，什么是毛坯房。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

    随着天气渐渐转暖，很多楼盘即将交房。其中不乏大批的毛坯房。在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。那么毛坯房验房时有哪些注意事项呢?

    在毛坯房交房时，应参照以下标准。全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程;

    公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;屋面工程项目进行蓄水、淋水试验;

    户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到黏结牢固、无裂缝;有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏;地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏;各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。