信阳大成装饰

毛坯房验收需要注意哪些事项，毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。

1、检查入户门门铃，可以带2节5号电池测试门铃，是否不响或响了不停，其次检查门窗，这是毛坯房最容易被遗忘的地方，毕竟业主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。

现在住宅安装的都是防盗门，因此要去仔细检查下防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出，当然我们也可以用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

2、毛坯房验收需要检查墙面地面是否空鼓，可以用手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。注意事项：我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方，一般可以用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。而卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落，用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

3、检查电路工程是尤为重要，在验收房子时可以先检查每个房间是否都有电，可以在五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。注意事项：如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。当然我们还需要检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象，如果发现松动或其他问题，应及时紧固或更换，否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。

4、毛坯房验收还需检查隐蔽的水路工程，在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。注意事项：这在毛坯房验收过程中是很重要的检验项目，一般检查暖气管或水管时可以用手使劲晃动，如果松动应重新固定，放水同时可以用卫生纸擦拭上下管道底部看看它是否出现渗漏。