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业主们在入住新房前，应先审核该项目的有关备案复印文书，确认该工程是否属于合法建筑，同时要求开发商必须提供（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书）

新房验房注意事项2：卫生间是否存在渗漏。存水的现象

卫生间是否存在渗漏的问题，通常都是用塑料袋装满沙子放在沙漏上，接着往卫生间蓄适量的说，然后就到对应的下层卫生间查看其顶部是否有渗漏，同时也要检查一下卫生间是否有存水的现象，而存水的检验，也是在卫生间存适量的说，过一段时间就把水放掉，由于地漏处是卫生间最低处，而及格的卫生间是不存在存水的现象的。

虽说绝大部分墙面，地面的缝隙都不是结构缝隙，但也会影响美观，如果房间与阳台之间的链接处缝隙，这就是阳台要断裂的先兆，必须要立刻通知相关单位来处理。

在拉闸检测断电的效果时，应先看户内是否完全断电，通常户内都是有分闸的，必须要检查清楚每个分闸是否完全控制各分支线路。

为了避免幼童会把手指头伸进插座孔内，插座必须安装在距离地面30厘米处，同时插座必须带有保险装置。