深圳育才装饰

近日，笔者走访了深圳育才装饰、深圳便捷装饰以及广州城品装饰等几家主营旧房装修二手房翻新的装修公司了解到，新旧盘交替，旧房改装的数量逐渐增多，主要以中老年业主为主，附带部分80后消费群体，他们对装修质量、品质要求以及环保性能等方面都有着更高的要求。

家住前海某单位房的郭女士最近正忙着“翻新”住宅。“我住的房子是单位分的，已经住了十多年了，家里的厨房、厕所仍是十几年前的格局，地上还是地砖。”郭女士说，当时家庭收入不高，用在装修上的费用很少，而且市场上也没有正规的装修公司。随着生活水平的提高和经济的宽裕，想重新装修一下。“我们也想过买新房，但位置都不如现在好，主要是我们习惯了这个片区的生活，下楼就是菜市，出门就是商场。所以比较之后我们还是决定重新装修旧房。”家住八卦岭的胡女士这样说到。

“重装旧房，水电需不要重做？”“地砖需不需要拆掉？”不少业主在重新装修旧房的时候遇到了不少问题。旧房改装需要注意哪些？需要全部拆掉重头再来吗？关于旧房改装，业主们脑海中是一个接一个的问号，鉴此，笔者特意走访相关装修业内人士，为业主收集了旧房改装注意事项。

旧房装修费用比新房高。一般情况下，旧房改装都会拆打墙，地砖可能需要拆除，这样人工费自然增多。而很多旧房所在的老小区没有建筑垃圾清理服务，需要装修公司搬运，垃圾清理费也比新房装修高些。装修预算合理控制，现场面积做到心中有数，工人进场前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔记下来，标清楚。测量的内容包括：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸，特别是以后需要摆放家具的墙面尺寸。

10年旧房水电需改造。水电需不需要改造？是很多业主关心的问题。据了解，时间一久，水电线很容易老化。水电属于隐蔽工程，后期维修难度大，所以建议只要是10年以上的旧房子改装都应该进行水电翻新。旧房装修尽量不拆打墙。现在的建筑多为现浇结构，承重墙不能拆除，其他墙体可随需要拆除；而旧房多为预制板结构，拆打墙很容易引起建筑质量减分，建议尽量不拆打墙。包立管用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方，而最牢固好用的是红砖。包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水不好找原因。墙壁刷颜色，调出的颜色要比色卡浅。千万不能同于色卡或比色卡深，刷墙时至少两遍或者三遍，上墙的颜色会一层比一层深。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。