深圳育才装饰

    相信很多家庭都会面临房屋二次装修的问题，二手房装修到底该注意什么，到底难在哪里，到底和首次装修有什么不同之处？这些已都不再是谜，大家应该改变以往对二手房装修的错误观念，对房屋二次装修有一个清楚的认识。深圳育才装饰，专业提供各类 深圳二手房装修，深圳二手房翻新，深圳旧房翻新，深圳老房改造，深圳厨卫升级改造 等多种家庭装修服务，装修咨询热线0755-82432012；QQ1312441877，欢迎随时来电咨询。

    费用更高

　由于二次装修大多需拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行二次定位，重新改造升级，加之所有拆除的建筑垃圾外运运费，和一些附加工程费都会成为二手房装修开支的一部分，所以一般情况下，二次装修的费用要比初次装修的费用更高。

    拆除部分主要触及旧门窗、旧吊顶、墙地砖、油漆层、抹灰层等以及某些改动户型格局的非承重墙体和原运用设备的拆除。修补缺陷局部主要包括原建筑室内外表缺陷，各种设备和设备的老化，水电线的不合理规划和弱电设备的缺失等。

　这些费用会因房屋的实践情况以及材料工艺的不同而有所不同，还有许多问题如墙体腐朽等都是在撤除旧外表后才发现的，因而业主应提早有所准备，而家装公司也应事前做好告知工作，随时合理控制费用。

    请求更好

    很多房屋建成年代较早，当时住宅设计只是为了满足最简单的寓居请求，关于温馨的功用和设备没有更多的设计，因而二次装修更注重居室功能的改造和完善，但这也给二次装修增加了难度。要处理这个问题，还需提示准备二次装修的家庭依据自家的收入程度和房屋构造的特殊性提出合理的改造意见，以温馨、舒适，实用为原则，量入为出。

    思索更多

    二次装修基本上都是在曾经入住大量居民的小区和多层住宅楼内开展，因而装修施工的环境更为复杂。业主和装修公司在施工过程中要优先思索对左邻右舍的影响，不仅是施工时间、噪音和气息，还有住宅构造的缺陷、电梯的运用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等要素都要加以思索。另外，局部施工项目还会对老年人、孕妇、学生等特殊群体形成特殊影响，业主和装修公司应非常耐心的协调好这些关系。

    另外，二次装修的施工整体时间比初次装修普通要长出15天至30天。特别是在外租住周转房的业主，一定要打出充裕时间以应对突发状况形成的工期延长。

    特别提示

    二次装修有一些特殊留意事项，主要包括：

    1.要尽量腾空住宅，给装修施工留出操作场地，真实不能搬走的，可与装修公司协商停止全封锁包装并摆放在不影响施工的位置。

    2.拆改外立面的门窗时，一定要事前征得所在小区物业或房管部门的同意，特别是面临主要街道的住宅。

    3.假如因调整室内规划的需求拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，由于承重墙体关系着住宅整体构造的平安。拆除普通墙体也要事前征得物业或房管部门的同意。

    4.要理解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造计划。有燃气系统改动请求的，应由燃气部门进行改动。对有些住宅曾经装置的智能系统和防备系统一定要事前联络专业厂家或物业，做好维护措施。

    5.事前做好左邻右舍的告知工作，对有特殊请求的老人、小孩、孕妇、病人等要事前理解，并与其磋商好施工时间。

    深圳育才装饰www.yucaizs.cn 温馨提示：即使是老房，旧房，二手房，只要经过巧妙的设计与专业的装修，都可以让你彻彻底底的享受现代温馨舒适的居家环境！别有一番风味哦！