全包、套餐、半包、清包到底哪个好
全包、套餐、半包、清包到底哪个好
对于很多没有装修经验的业主们来说,装修是个麻烦活儿,从工人和装修材料店的售货员嘴里“蹦”出来的一个个专业术语让人一头雾水。所以,博瑞装饰小博为大家讲解全包、套餐、半包、清包等装修方式
全包(包工包料):所有材料采购和施工都由(装修公司)施工方负责。 包工包料,就是指由装饰公司把与施工有关的工作全部承担起来,包括购买材料,辅料,施工,监理,清理垃圾等所有事务,业主需要付款和对工程进行验收。
优势:相对省时省力省心,责权比较清晰,所有问题装修公司承担。
劣势:前期业主会觉得费用较高,性价比不是很高。
适合群体:如果你对装修所知甚少,所找的家装公司信誉度比较高,那么,包工包料则省心省力。
提示:首先要把好合同关,除了逐条审核各项费用的合理性的同时,更应对主材料表明品牌、型号、颜色。有必要的话,最好请监理公司进行全程监理。
套餐:基础装修、主材采买等差不多都可以被打包做成套餐。一般包含了水电、泥工、油漆三大工种和瓷砖、地板、门、整体橱柜、卫浴洁具、集成吊顶、门槛石和五金。木工、敲砌墙等可变性没计入套餐。
优势:一般装修公司都整合了材料,并且有自己的材料中心,装修公司把各类材料打包配齐,方便业主一次性了解装修材料,价格方面,可以省去很多材料批发商的中 间利润,选材方面,装修公司会进行第一道筛选,后期质量可以由装修公司承担,比较省心省力省钱,装修就想购物那么简单,而且能整合材料做套餐的公司都达到 了一定规模,前期服务和售后都比较有保障。
劣势:材料可选择性不是太强,部分材料业主有可能没听过
适合群体:如果你对装修所知甚少,要找家装公司信誉度比较高。
提示:和装修公司签订合同前,要装修公司预算必须明确,减少后期的争议。
半包(包工不包主料):它指的是由业主负责采购主要材料,如墙砖、地砖、木地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水管、电线、水泥、沙子、板材、胶水(如乳胶、木胶粉等)、小五金(如铁钉、枪钉等)和部分制品等等。 半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责 。
优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。
劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。
适合群体:对家庭装修有一定的了解,同时主观意愿较强的人,选择半包则事半功倍。
提示:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是,各项目竣工验收需仔细。
清包 (包清工): 是指业主自行购买所有材料,找装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。 首先是自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;其次,相对来说费用较省;第三,对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
劣势:与优点相比,其缺点同样明显,由于材料采购和施工需要双方配合,因此,业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;另外,自己买材料 也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。售后服务也是没有的
适合群体:如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式.
提示:如要采用包清工,相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。
装修时要价比三家(多了会眼花哦)
消费者在装修时要价比三家,选择适合自己的设计方案和材料。
应特别注意以下几点:
首先,应拒绝以不赚钱为名招揽业务的单位或个人;
其次,家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;
第三,警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价;
第四,不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;
第五,要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价;最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件;
第六,任何口头约定都不算数,必须写入合同。