现在的购房者，大多数都没有对验房这方面的专业知识，所以很难对房屋的综合质量进行判断和考量。所以有很多购房者草率收房，也就导致了以后生活中的各种问题的出现和产生，甚至还有购房纠纷和装修质量问题的案例也是见怪不怪了。所以验房知识很重要，我们一起去学习下吧!
墙面检查
所谓的空鼓现象其实很隐蔽的，所以很多业主都没有发现。如果墙面空鼓没有被及时发现和处理，就会对以后的装修工程很不利。而墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以我们一定要认真细致的检查。
水路检查
检查方法：用响鼓锤匀速扫过墙面，聆听墙面的响声。“响声沉闷”，证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”，代表墙面抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的墙面要细致检查出空鼓整体区域，用粉笔标记出空鼓范围。
裂缝检查
水路验收也是不可忽略的验房部分，这个就是主要指对排水管道的检查了。而且最重要的是如果我们在装修之前发现了排水问题，处理的话就会节约成本。
验收方法
1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。
2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。
3、检查有问题的现场标记，无问题的则用带来的塑料袋进行封堵，防止装修时落入异物。
一个房间里，墙面、地面和顶面都有可能有裂缝，所以我们这个时候要做的就是仔细检查。如果发现有局部龟裂现象就说明这个地方已经空鼓，就要标记铲除。
阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降；顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍；梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。
总结：记住收房的时候，必须要将验房工作做到谨慎和仔细，这也是为了以后生活的安定和装修着想，因为我相信每个人都不希望自己的房子没有多久就出现问题吧！验房知识还有一些细致的地方需要注意，今天讲的就是几个比较重要和大的方面，所以朋友们还是要多加阅读和学习，这样对你以后的验房工作也是很有帮助的。
