东良装饰

工艺流程展示

 

我公司是将北京东良时代装饰公司在家装施工中各个环节的施工工艺规范要求、验收标准以及主要的施工材料以实样展示的方式介绍给大家，以帮助大家更好地把握自家的施工质量。

我公司的施工工艺按区域划分包立管降噪工艺、水路改造工艺、科技环保防水工艺、贴砖工艺、电气改造、地热工艺、油漆工艺、吊顶工艺、木制家具工艺、乳胶漆工艺、成品厨房等十几个区域组成。

材料的选择是我公司在施工中使用的一些主要装饰材料的要求，东良时代有一个铁定的原则，使用材料永远比竞争对手高一个档次，而且均选用国家或省级名牌产品。如：水路改造我公司采用中国名牌、中国驰名商标、国家免检产品“伟星”牌PPR管件，伟星PP-R主要具有如下特性：1、卫生、无毒:本产品属绿色建材，可用于纯净水、饮用水管道系统。2、耐腐蚀、不结垢:可避免因管道锈蚀引起的水盆、浴缸黄斑锈迹之忧，可免除管道腐蚀结垢所引起的堵塞。3、耐高温、高压:管道输送水温最高可达 95℃。4、保温节能:导热系数仅为金属管道的二百分之一，用于热水管道保温节能效果极佳。5、质量轻:比重仅为金属管的七分之一。6、外形美观:产品内外壁光滑，流体阻力小，色泽柔和，造型美观。7、安装方便可靠:采用热熔连接，数秒钟完成，安全可靠。8、使用寿命长:在规定的长期连续工作压力下， 使用下寿命可达50年以上。

电路改造穿线管同样采用伟星牌绝缘阻燃电工套管（UPVC），主要具有如下特点：管材管件的内外壁光滑，摩擦系数小、抗压性能高、抗冲、耐热性能好、防潮耐酸碱、阻燃、绝缘 、防虫。

电线选用中国驰名商标、国家免检产品高平河西电线主要具有如下特点：1、电线导体采用纯度达99%以上的纯铜制造。2、外绝缘层采用聚乙烯绝缘层，具有绝缘、耐温、耐火、阻燃、防蚁等特性。

吊顶石膏板采用中国名牌产品可耐福牌纸面石膏板主要具有如下特点：1、强度高、韧性好； 2、握钉力强；3、 护面纸粘结牢固； 4、干法作业：工期短，施工便捷，经济高效；5、 易装饰 。 
木作制品采用中国名牌、国家免检产品“腾飞”系列装饰板材，腾飞集团被评为中国胶合板行业标志性品牌。中国行业标志性品牌是指能够代表中国同行或在全球同行中较有影响力的品牌，在中国每个行业只评定出一个品牌作为中国行业标志性品牌，具有唯一性和排他性，是中国企业的最高品牌荣誉，也是中国对外展示形象的“国家名片”。腾飞集团是胶合板生产量和销售量最大的企业， “并为广大消费者带来最优秀的产品和最完善的服务。

“腾飞”香杉木集成材板：具有天然美观,气味清香,绿色环保，加工性能好等特点,可以制造成通直形状和弯曲形状,材料使用率高，可制作整体衣柜、更衣室、书柜、橱柜、鞋柜。

“腾飞”装饰贴面板：具有木质细密、坚硬，光泽强，纹理清晰，耐腐性强，表面平整、光滑、无毛刺，不开裂，不起鼓，装饰效果佳等特点。

“腾飞”细木工板：1、细木工板芯材采用优质木材，进口设备拼制，工艺精细，板面平整。2、采用先进的生产工艺和管理体系。3、采用优质高强环保树脂胶，粘接牢固，胶合强度高，甲醛释放量低。4、适用于中、高档次的家具制作，装潢居室或办公室。5、产品荣获“中国环境标志”产品认证。“吉象”澳松板：我公司使用的澳松板，它表面光滑，不易弯曲变形，油漆后效果更佳。“三维”无醛环保白乳胶其突出性能是：初粘性能好，粘接力强、干燥时间短、韧性较好、耐酸碱、不含有机溶剂、防冻、阻燃、无毒、无味、环保健康。中国驰名商标、绿色环保产品“哥俩好”牌万能胶主要具有如下特点：胶液澄清、气味小、符合国家环境标志产品认证，正确使用不影响人体健康。 涂胶后表干较快，表干后一经接触便有很强的初粘力。应用范围广，可粘接包括部分金属在内的多种材料。适用于柔性物体的粘接，能缓解由于膨胀收缩引起的应力集中。耐温性能好，充分干燥固化后，可在-40℃至60℃条件下使用。中国驰名商标北京东方“雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料主要具有如下特点：水性涂料，无毒无害，无污染，属环保型涂料。涂膜具有较高抗拉强度，耐水、耐候性好。可在潮湿基层上施工并粘结牢固。 冷施工，操作方便，基层含水率不受限制，可缩短工期，中国名牌、中国驰名商标、国家免检产品“多乐士”牌木器油漆（1）配套固化剂无毒，稀释剂无苯，游离TDI含量低，小于2%，环保健康（2）流平好，手扫性优好。（3）漆膜丰满度好，硬度高，手感好。（4）施工适用性强，既可喷涂也可刷涂。（5）光泽柔和，涂膜光滑细腻。国际品牌“多乐士” 乳胶漆：多乐士是阿克苏诺贝尔旗下最受尊敬的品牌之一。自1998年进入中国市场，多乐士以其独具匠心的包装设计，配合稳定优质的产品质量、齐全的配套产品，加上超前的服务理念，在业内享有相当高的声誉。同时公司拥有最新的电脑调色系统，能配出世界多种颜色系统的色彩。无论何时何地，多乐士都能以其一流的产品性能和最佳美学效果，为建筑提供"历久常新"的保护和完美的装饰。多乐士开发了适合中国环境气候的各种外墙保护涂料，在建筑工程行业树立了良好声誉。数年来，多乐士已为下列大型工程提供了优质的涂料产品，如：上海财政局大厦、F1国际赛车场、上海世贸滨江花园、东方威尼斯别墅、北京大学、北京万科新园、青岛海尔工业园区、成都锦绣花园、东莞厚街香榭丽舍、柯达厦门工厂、厦新电子工业园等。 优质、健康、安全、环保（QHSE）是多乐士漆的主要研究领域。我们致力于保障施工人员及用户的安全，减少生产过程中的能源消耗及污染物排放。努力保护地球环境。 

“多乐士” 乳胶漆不同系列具有超低VOC、健康环保、色彩自然，超级耐擦洗、抗碱防霉、透气防水、高遮盖力、抗菌功能与等性能。          “立邦”乳胶漆：立邦漆是世界著名的涂料制造商，成立于1883年，已有超过100年的历史，是世界上最早的涂料公司之一。1961年立时集团成立，负责管理全球立邦在东南亚区域立邦漆的所有业务活动，业务发展覆盖到了12个亚洲国家，先后建立20多家制造工厂，员工超过6,000多名。1992年进入中国的立邦漆，近年来在全球涂料厂家的排名一直名列前茅，是国内涂料行业的领导者。立邦一直以美化和保护人们的生活为己任，不断创造出品质优越的产品，10多年来，立邦的足迹遍及大江南北。在全国各地都建立有自己的办事机构，立邦的各地的服务中心象一条纽带，将消费者、油漆工、立邦公司，千千万万的家庭联系在一起。 立邦漆作为亚太地区最大的涂料制造商，其业务范围广泛，涉及到多种领域，其中的建筑涂料、汽车涂料、一般工业涂料、卷钢涂料、粉末涂料等更是在行业里名列前茅。广州本田、天津丰田、奥运会重点场馆，中央电视台新台址等，他们的表面无不在立邦漆的保护下熠熠生辉。通过一个多世纪的努力奋斗，立邦漆谱写出多彩辉煌的事业篇章，并为美化、改善人类的居住环境作出了卓越的贡献。立邦漆致力于环境与人的协调，丰富了人们日益美好的生活，所以越来越受到人们的瞩目和信赖。在全中国，立邦漆始终以高科技、高品质为目标，以技术力量不断推进科研和开发，使立邦漆始终处于领导地位，最大程度满足社会和市场的需求。

“立邦”乳胶漆不同系列具有超低VOC、超级耐擦洗、抗碱防霉、透气防水、高遮盖力、抗菌功能与超低气味等性能。

施工工艺的展示是公司将家装施工中各个环节的施工工艺规范要求、验收标准以实样分类展示：

水路改造工主要展示了上下水的改造及检验方法，PPR管是目前家装上水改动使用的最主流产品，我公司要求的上水管件全部采用伟星PP-R管件，虽然贵了些，但是管件材质同一，再采用专业热熔焊接工艺，，改完打压检查不出问题，以后也不会出现问题，让客户和公司都很放心。不像其他公司为了降低成本，水管和管件接头不是同一材质，改完检查也没有问题，以后使用就不能保证了。另外PPR管是采用热熔焊接工艺，没有金属接头外露的特点，非常适合暗埋。公司要求地面或墙面布管，必须横平竖直。还要一件事提醒大家注意，在施工前要对下水管口进行封堵。上水管路布完后必须进行注水打压试验，打压0.6MPa观察不少于半小时，泄压应0.05MPa。打压试验应该是大家亲自检查的项目。打压后才能贴瓷砖。下水移位切沟主要目的是降低因下水移位造成的卫生间地面的抬高，这里建议大家坐便器的位置尽可能不要移动，因为座便移位后易发生堵塞现象，另一方面座便下水管较粗会造成地面抬高较多。下水管移位不能破坏结构层，PVC管件接头用专用胶粘接牢固，测试保证下 排水坡度合理，无渗漏，用水泥砂浆封补固定。地面的防水应在下水管移位前进行，就是说将切割的沟槽内也必须要做好防水，这也是目前大多数家装施工中容易犯的顺序错误。

包立管降噪工艺 下水管降噪处理是家装施工中容易忽略的一个环节，做法很简单就是使用隔音材料将卫生间的下水管全部包缠结实，降低楼上的排水噪音。包排水立管采用红砖砌，是城市人家通过多年的施工经验总结得到的结论，用红砖砌包立管，粉刷后外饰面再贴砖，可避免立管阳角墙砖裂损。不像其它材料会随着温度、湿度变化而变形，最终易导致墙砖阳角裂损。

科技环保防水工艺主要展示了卫生间防水的施工东良时代公司选用的防水材料是北京东方“雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料，其柔韧性特点能避免因地热或建筑抹灰层后期出现的细小裂纹对防水层的破坏。卫生间防水的施工，除了对地面进行防水外，防水层一定要从地面延伸到墙面，高出地面300mm，可以避免回填层中的潮气通过墙体渗透，造成隔壁墙面踢脚线部位反碱、发霉、长毛现象。特殊部位墙面（如淋浴区、浴缸处墙面）可根据客户需要防水层再进行加高。面盆及浴盆位置需高出台面100mm，淋浴墙需高出地面1800mm。 防水做完后都要进行24小时以上的试水，需要提醒大家注意的是试水高度要达到高出地面防水最高点30mm，以充分测试地面及墙角防水性能。除了检验地面的防水效果外，还要检查自家墙面的防水效果。

贴砖工艺 特殊基层贴砖工艺：如遇贴砖基层较光滑时，为了不影响瓷砖粘接强度，避免以后瓷砖空鼓脱落，必须对光滑基层进行凿毛、封胶处理，如遇轻体墙等较松软墙体基层贴砖时，需对基层进行挂金属网，抹水泥砂浆加固处理。仿古砖在卫生间的使用也越来越多，还有一些客户选用地砖的玻化石用于墙面铺贴，这些砖由于其不吸水的特点，正常使用水泥砂浆铺贴容易发生空鼓现象，建议采用特殊的瓷砖粘结剂进行粘贴，当然费用可能会高一些。

电气改造 主要介绍了家装中强弱电的改造1、首先根据最终的使用位置将电路移位的沟槽切割出来，在家装施工中对原建筑的改动都应使用无齿锯进行切割，比如说开上下水沟、电线沟、以及一些非承重隔墙的拆除等，使用无齿锯切割的作用是断开原建筑抹灰层的连接，避免周围墙体抹灰层的松动影响原建筑的质量。2、接着说说强电的改动工艺要求，这方面的要求很多，我们主要说说在施工中容易出现问题的几点。电线管要埋入墙内1厘米，电线管的V弯处理，不允许使用直角弯头，吊顶内管线必须固定到原顶面。穿线管内电线不允许有接头，相线（红）零线（蓝）颜色分开，地线必须使用（黄绿）双色线，￠16管内最多3根线，￠20管内最多4根线。插座移位接头必须在盒内，接头包缠结实，改动的电线直径不允许小于原建筑线径。3、所谓弱电改动，就是室内的有线电视线、电话线、计算机网线、音响线的布线。弱电改动建议采用星型拓铺结构，就是说在室内设弱电总箱，从这个总箱向各个房间甩线，在这点上并连。对于有线电视来说可使各房间电视信号均衡，串联的结果是越后接的电视效果越差，很多家庭不止一台计算机，各房间的网线集中一处通过集线器等设备能实现室内几台计算机的联网，并可同时上网，各房间的电话线集中一处通过程控交换机能做到各房间之间电话互拨及转接，不象以前一来电话各房间的电话都响，哪个电话拿起来都能听到讲话。竣工验收时公司质检部要检查连接是否合格电源插座检查需要专用检查仪器，常见的连接错误是火线零线接反，缺少地线。有线及电话在交工时没有信号，但通过我们自制的小设备也可以检查出室内各房间是否连接在一起。开关检查很方便，大家可以自己试试灯是否按要求亮就行了。网线连接由于有制式要求应由宽带公司负责连接。

地热是地热施工的剖析展示，地热采暖目前已经成为北方地区居室采暖的主流了，因其供热原理是从地面板下向上均衡散热。可以将热量充分释放到房间的每一个角落，您再也不用担心供暖会把墙熏黑了，脚下总是热乎乎的，冬天一样可以睡在地板上。地热是由分水器、保温层、反射膜、地热管、河石、水泥层几部分组成，地热技术要求很多必须由专业的地热公司负责施工。

卫生间贴砖工程的验收规范及完工后的整体效果。1、我公司要求在瓦工铺贴完瓷砖后应及时粘贴标示。2、在瓦工贴砖时要注意对出墙水管弯头进行调整，东良时代公司要求出墙水管弯头要求与墙面垂直、一平，若不垂直等安装角阀或龙头后会十分影响美观，弯头若凹陷在瓷砖后，一旦出现安装不严漏出的水不宜及时发现会给客户造成损失。3、工人如何铺贴瓷砖（比如说水泥砂浆的配比、如何吊线）我们可以不关心，我们关心的是铺贴完的瓷砖是否合格，我给大家演示一下我公司质检部如何对瓷砖铺贴质量进行检查的。⑴ 空鼓检查，要求单算片瓷砖的空鼓率不超过5%。⑵ 砖缝检查，使用拉线检查，要求顺直度误差不超过2mm。瓷砖铺贴必须留缝，所有瓷砖都有尺寸误差，通过留缝可确保砖缝通直，另外这也是膨胀缝，避免后期因热胀冷缩瓷砖相互挤压造成空鼓。⑶ 整体平整度检查，使用2m靠尺和塞尺检测，间隙不超过2mm。相邻两块砖的平整度检查，要求砖的四角要平，可能有些砖因本身问题中部可能不平，但我公司还要求个别平整度差的墙砖不能铺在明显位置处。⑷ 垂直度检查，要求阴阳角垂直度误差不超过3mm。它能说明相邻的两面墙是否都垂直。⑸ 阴阳角直角检查，阴阳角方正误差不超过±2mm。就是常说的要归方，使用直角尺检查，特殊位置或不归方会影响厨柜或浴室柜的安装。⑹ 地砖倾斜度检查，使用及水平尺检测，根据实际使用情况倾斜度为1%-5%。顺便提一句，卫生间返味主要来自地漏，提醒大家地漏一定要购买防返臭的弹簧地漏，能有效控制地漏处的返味。4、瓷砖项目上后期最容易出现问题的是卫生间包立管及厨房烟道阳角的45度对接处，有些客户为追求美观要求对接很严，后期由于热胀冷缩等原因瓷砖蹦瓷现象经常发生，所以对角处第一瓷砖不能切割太尖，第二必须要留1mm以上间隙。5、同时这个卫生间也是客户入住后的整体效果，大家注意棚面的配置，这叫集成吊顶，就是将棚上必要的电气（如照明灯、采暖灯、排风扇等）根据其功能位置与扣板进行组合安装，功能性及美观性都很强。像瓷砖、洁具、地板、房门等在装修过程中需客户自购的主材在我们的家居展示厅都以实样展示的形式为东良时代客户提供代购服务，让城市人家的客户更省钱、更省心。在卫生间的施工上还有一个细节需要提醒大家留意，我公司要求在座便旁要留一个插座，以备便洁宝、洗脚步盆等越来越多的卫生间电气的使用。

油漆工艺：主要展示了各种油漆效果的色板及油漆的验收标准，按油漆效果不同可以分为混油，清油，擦色，显纹（开放式），特殊肌理漆等。我公司要求混油、清油必须达到三底两面的油漆遍数，且每遍之前都要仔细打磨，检查，使油漆成品后，混油表面干净、漆膜饱满、光泽均匀、光滑无挡手感，明显处无裹棱、无流坠、无皱皮、无疙瘩、无斑迹、无透底、无裂纹，装饰线、分色线平直均匀一致，五金玻璃洁净。使清油棕眼刮平、木纹清晰、漆膜饱满、光泽均匀一致、光滑无挡手感，明显处无裹棱、无流坠、无皱皮、五金玻璃洁净。

吊顶工艺：应该说后期吊顶表面开裂的罪魁祸首是木龙骨，是木龙骨受空气干湿度变化产生的变形带动着表层产生裂纹，因此东良时代公司采用轻钢龙骨作为吊顶的骨架材料，从根本上减少了吊顶开裂的发生。石膏板安装要求石膏板边缘自攻钉钉距不大于170mm，中部不大于250mm，石膏板之间预留5--8mm缝隙，这些细节在表面大白覆盖后就不能在看到了，所以我公司在木工结束后安排一次内部验收，就是检查这些基础项目是否做得牢固合格，是替客户把关也是替自己把关。固定石膏板的自攻钉必须做防锈处理，石膏板接头处的预留缝首先要填充石膏腻子，这一环节非常关键，接缝处要保证腻子填充饱满，表面还要粘贴专用嵌缝绷带，通过层层加强尽可能减少石膏板接缝处开裂。批刮胶腻子找平，打磨平整。乳胶漆底漆及面漆喷涂或滚刷。

木制家具展示区：卧室衣柜东良时代采用实木集成指接板为客户量身打造人性、实用、环保的衣柜。

乳胶漆工艺：墙面处理也是家装施工中面积最大的一个项目，也是客户在入住后可能需要维修最多的项目，因此这部分做规范了会减少大家很多麻烦。第一序：铲除原建筑普通大白，目的是防止后期底层普通大白粉化，带着表层开裂，因为底层大白质量不好造成后期大面积开裂的例子太多了，给客户带来的麻烦也是非常大的，出现这类维修基本上是全屋大白全部铲掉，全部重做。另外大白铲除后容易发现原建筑的一些问题，如水泥抹灰层的强度，裂缝等，以便及时处理。所以大家回去可以试一试，如果您家的大白泣湿后能够轻易铲除掉那还留它干什么。第二序：滚刷一遍封闭剂，其作用是抗碱并增加下序材料与墙体的附着力。第三序：批刮石膏腻子找补阴阳角及局部墙面找平，这种材料特点是硬度大，附首力好，可适当增加批刮厚度利于墙面找平。第四序：批刮胶腻子并打磨，这种材料材质细腻，打磨后墙面基层平滑。第五序：乳胶漆底漆及面漆喷涂或滚刷，当然表层材料很多比如常见的壁纸，还有一些特殊的墙艺处理等等，但造价都很高。

成品厨房展示了厨房的效果，家装施工前需厨柜平面图及水电位置图，这些都是由厨柜公司提供的，所以建议大家在家装施工前确定厨柜设计方案以免耽误工期。          总之，在家庭施工中谁也不敢说日后不出现维修，但是我们可以进的施工工艺及施工材料尽可能减少客户家的维修量，世上没有物美价廉的事，必要的钱必须要花，省钱换来的只有是减少工序劣质材料，最终骗的还是自己。

工艺规范做法                基　础　工　程　篇

一、水电改造篇

1.1 线路敷设

1.1.1工艺流程

划线定位　　凿墙（地）槽　　布管埋盒、管内穿线

1.1.2施工要点

1）应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置；2）电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率（正常使用2.5mm２配线，空调使用4 mm２配线）；3）暗线敷设必须配管。当管线长度超过15ｍ或有两个直角弯时，应增设拉线盒；4）同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40％；5）电源线与通讯线不得穿入同一根管内；6）电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm；7）电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm；8）穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密；9）导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ;

1.2给水管道

1.2.1工艺流程

划线定位 　　  凿墙（地）槽 　　    布管;

1.2.2施工要点

² 划线定位：根据家庭设计的厨房、卫生间等位置，确定各用水点阀门、水龙头、淋浴器、角阀等的位置及管道走向途径。

² 凿墙（地）槽：a.凿墙（地）槽的深度应保证暗敷的管道在墙面、地面内，粉补后不应外露，应避免水平墙槽的开凿，以保证建筑结构完好，不遭破坏；b.地面的沟槽不能破坏结构层，对凿过的楼板洞要认真清理修补，对厨房卫生间的楼板洞修补时，水泥砂浆中一定要加抗渗剂，以防地面渗水。

² 布管：a. 布管时应采用与管材相适应的管件；应使用于管材相应的专用工具箱施工；必选管材与管件连接的规定操作施工；b.若采用镀锌管螺纹连接，被破坏的镀锌层表面及管螺纹漏出部分应用防锈漆刷两遍；c.给水管使用铝塑管、PPR管；d.暗敷给水管道必须检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再作压水试验，试水一段时间后方可隐埋。

1.3排水管道

1.3.1工艺流程

划线定位　　凿墙开洞　　布管

1.3.2施工要点

² 划线定位：根据卫生间器具安装位置，确定各排水点的位置及管道走向途径。

² 凿墙开洞：a.凿墙（地）槽的深度应保证暗敷的排水管在墙面或地面内，粉补贴面后不应外露；b.凿墙开洞要保证建筑结构的完好，不遭破坏，对厨房、卫生间、阳台等部位的楼板洞修补时要认真清理，水泥砂浆中一定要加抗渗剂，以防地面渗水。

² 布管：布管后必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确。

1.4电器安装

1.4.1施工要点

² 配电时，同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色（PE）必须用黄绿双色线。

² 电器、电料的包装应完好齐全，无破损。

² 塑料接线盒及电线保护管必须是阻燃产品，金属电线保护管和接线盒不得折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口平整。

² 暗线敷设必须配管，管线长度超过15M 或有两个直角弯时，应增设接线盒。同一回路电线穿入同一管内，但总根数的横截面积（包括绝缘外皮）不超过管内截面积的40％，管内总根数不超过8根。

² 强电与弱电分开，电源线与电视线及插座的水平间距不应小于500mm，与暖气、热水、煤气管之间的平行间距不应小于300mm，交叉距离不小于100 mm。

² 安装电源插座时，面向插座左侧应接左线，有侧接相线中间上方接保护线。

² 同一室内的电话电源电视等插座面板应在同一水平高度上，高差小于5mm。电源插座底边距地面宜为300 mm，平开关板底边距地面宜为1400 mm。

1.4.2验收规范

² 要符合设计要求，走线到位，并能达到所布置的用线管符合要求。

² 强弱电安装完毕合格后，要提供相应的电路图。

² 各灯头、开关要安装牢固，四周无缝隙，位置正确、端正、无损伤。

² 灯具要试亮，开关要试控制。

² 所有灯具、开关、面板安装要在监测网电路后，用绝缘胶布包头。

² 安装配套系统须严格履行没有专业人员指点不施工。

1.5防水工程

1.5.1施工要点

² 基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求；

² 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层；

² 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm；

² 防水砂浆施工应符合下列规定：

1 防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形；

2 保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求；

² 涂膜防水施工应符合下列规定：

1 涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求；

2 玻纤布的接搓应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。

1.5.2验收规范

² 　防水基层平整、洁净、密实，防水砂浆以及层结合牢固，无空鼓、裂缝、麻面，阴阳角做成圆弧型或成钝角。含水铝应不小于9％。

² 　地搂、套管、卫生洁具根部、阴阳角先做防水附加层。

² 　防水层从地面延伸到墙面，高出地面100mm,浴室墙面不低于1800mm。涂刷层不得有漏刷和鼓泡。在已固化的涂膜上进行与第一道涂层垂直的方向均匀涂刷。

² 　给水管道与附件、器具连接紧密，经通水试验无渗漏。

² 　排水管道应畅通无阻，无倒坡，无堵塞，无渗漏，地漏应略低于地面。

² 　卫生器具安装位置正确，器具上沿沿要睡皮革端正牢固，外表光洁无损伤。

二、墙面处理篇

2.1乳胶漆墙面

2.1.1工艺流程

基层处理　　刮腻子打磨　　　涂刷

2.1.2施工要点

² 基层处理：a.基层必须清扫干净，特别是油污要洗净；b抹灰在基层要先检查质量，平整度不好、起壳、松动的要返工重抹，有麻面、孔洞的要用乳液或石膏粉（或大白粉）拌制成的腻子进行修补；c石膏板墙面要先刷一道胶以改善墙面的吸水性能；d基层的铁件露头应涂防锈漆作防锈处理。

² 腻子打磨：a.腻子、乳液、羧甲基纤维素按100：10：4~6（重量比）配制；b.墙面腻子需满刮，两遍成活，加刮一遍高级装潢腻子；c.刮第一道腻子时应先用砂纸将基层砂平、磨光，刮第二道腻子时应先将第一遍腻子砂平磨光。涂刷前应将第二遍腻子砂平磨光。

² 涂刷：a.涂刷前先开桶检查乳胶漆的质量，结块变质的不能使用；b.最少要涂刷两遍，涂刷前要先对墙面进行找补腻子并磨光，对于基层颜色深，而漆颜色浅的，如：遮盖不好应增加涂刷遍数；c涂刷时，要注意保护地面、门窗、开关、插座、灯具等成品，如有污染应用湿毛巾及时性擦拭干净。

2.1.3验收规范

² 刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；水性涂料不得大于10%；木质基层含水率不得大于12%。基层抹灰应满刮腻子、砂纸打光、表面光滑、线脚顺直。

² 用毛辊按W方向运动，然后紧贴基层上下、左右运动滚动，使漆层展开。阴角及上下口排笔找齐。

² 喷枪压力控制在0.4—0.8Mpa，喷枪与墙面垂直。距离在500mm左右为宜，匀速平行移动，两行重叠宽度控制在喷涂宽度的1/3。

² 对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗，然后再清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。

² 浮雕涂饰的中层涂料应颗粒均匀，用专用塑料辊蘸煤油或水均匀滚压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可以进行面层涂饰。面层为水性涂料应采用喷涂，溶剂型涂料应采用刷涂。间隔时间宜在4小时以上。

² 涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行检查验收。验收时，应检查所有的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。

2.2裱糊墙面

2.2.1工艺流程

基层处理　　吊直、套方、找规矩　　　计算用料裁纸　　刷胶裱糊　　　修整

2.2.2施工要点

² 基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致。有防潮要求的应进行防潮处理。

² 裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配、拼花、裁切、编号，裱糊时应按编号顺序粘贴。

² 墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花拼缝，垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低。阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝。

² 复合壁纸不得浸水，裱糊前应先在壁纸背面涂刷胶粘剂，放置数分钟，裱糊时，基层表面应涂刷胶粘剂。

² 纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡，裱糊前宜用湿布清洁背面。

² 带背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。裱糊顶棚时应涂刷一层稀释胶粘剂。

² 金属壁纸裱糊前应浸水1～2min，阴干5～8min后在其背面刷胶。刷胶应使用专用的壁纸粉胶，一边刷胶，一边将刷过胶的部分向上卷在发泡壁纸卷上。

² 开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。 

2.2.3验收规范

² 壁纸必须粘贴牢固，不得有漏贴、脱层等现象。

² 表面平整，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视无胶痕。

² 壁纸边缘平直整齐，无纸毛、飞刺。

² 各幅拼接横平竖直，拼缝处花纹、团案吻合，不离缝，不搭接，距离墙面1.5m处正视不显拼缝。

² 阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

壁纸与挂镜线、贴脸板、踢脚板和电气槽盒等突出物紧接，不得有缝隙。

2.3软包墙面

2.3.1施工要点

² 软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理；

² 墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸。不得用沥青油毡做防潮层；

² 木龙骨宜采用凹槽工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连接应紧密、牢固；

² 填充材料制作尺寸应正确，棱角应方正，应与木基层板粘接紧密；

² 织物面料裁剪时经纬应顺直。安装应贴紧墙面，接缝应严密，花纹应吻合，无波纹起伏、翘起和褶皱，表面应清洁；

² 软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密，顺直，无毛边。电气盒盖等开洞处，套割尺寸应准确。

2.3.2验收规范

² 软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定；

² 软包工程的安装位置及构造做法符合设计要求；

² 软包工程的木龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直；

² 单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密；

² 软包工程表面应平整、洁净、无凹凸不平及皱褶；图案应清晰、无色差，整体应协调美观；

² 软包边框应平整、顺直、接缝吻合。

² 清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。

软包工程安装的允许偏差和检验方法

项次	项目	允许偏差（mm）	检验方法
1	垂直度	3	用1m垂直检测尺检查
2	边框宽度、高度	0…2	用钢尺检查
3	对角线长度差	3	用钢尺检查
4	裁口、线条接缝高低差	1	用刚直尺和塞尺检查

 

2.4墙面铺砖

2.4.1工艺流程

基层处理　　找规矩　　抹底灰和结合层　　弹线分格　　排砖　　浸砖　　镶贴　　擦缝

2.4.2施工要点

² 墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2小时以上，晾干表面水分；

² 铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3；

² 铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽度应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45。角对接。在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴；

² 结合砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防榻落。

2.4.3验收规范

² 砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；

² 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；

² 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；

² 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；

² 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

墙砖粘贴的允许偏差和检验方法

项次	项目	允许偏差（mm）		检验方法
		外墙面砖	内墙面砖
1	立面垂直度	3	2	用2m垂直检测尺检查
2	表面平整度	4	3	用2m靠尺和塞尺检查
3	阴阳角方正	3	3	用直角检测尺检查
4	接缝直线度	3	2	拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5	接缝高低差	1	0.5	用钢直尺和塞尺检查
6	接缝宽度	1	1	用钢直尺检查

三、吊顶工程篇

3.1工艺流程

3.1.1轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶

弹线→安装吊顶→安装龙骨架→安装面板。

3.1.2 PVC 塑料板吊顶

弹线→安装主梁→安装木龙骨架→安装塑料板

3.2施工要点

3.2.1龙骨安装

² 应根据吊顶的设计标高在四周墙面上弹线，弹线应清晰，位置应准确；

² 主龙骨吊顶间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1‰～3‰起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高；

² 吊杆应通直，距龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆；

² 次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm；

² 按龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm；

² 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上；

² 全面校正主、次龙的位置及平整度，连接件应错位安装。

3.2.2纸面石膏板和纤维水泥板施工要求

² 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定；

² 纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm；

² 板周边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm；

² 安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；

² 螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平；

² 石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理（5mm）。

3.3验收规范

暗龙骨吊顶工程

² 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；

² 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施；

² 饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3；

² 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理；

² 明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。

四、居室地面篇

4.1地砖地面

4.1.1材料选择

（1） 地面砖

² 地面砖，亦称陶瓷地砖它有带釉面和不带釉面两种。常用的规格有250 mm × 250mm、300 mm ×300mm、400 mm × 400mm、600 mm ×600mm、800 mm × 800mm、厚10mm。

² 带釉面的陶瓷地砖绚丽光滑，极易揩净，有人索性称其为“镜面砖”。它一般多用于易污染的地面铺设，如客厅地面等。

² 不带釉面的陶瓷地砖耐磨性好，吸水率低，防滑。有的还在面上烧出凹凸的防滑花纹，增加其耐磨、防滑功效。这类砖易于经常洗水的厕所、卫生间地面。

² 选用的底面砖表面应光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕、裂缝、掉角和扭曲变形，其性能指标应符合现行的产品标准的规定。

（2） 粘结材料

² 陶瓷地砖一般用水泥砂浆、胶粘剂铺设。

² 配制水泥砂浆应该采用325号水泥。水泥砂浆的体积比为1：3，胶粘剂一般用903胶。

4.1.2工艺流程

基层处理　　弹线冲筋　　洒水湿润基层　　刷素水泥浆结合　铺设找平层　　铺贴面砖　　修整　　添缝　　养护

4.1.3施工要点

基层处理

² 检查基层质量，如有缺损、空鼓、起壳、泛砂等问题应作必要的处理。

² 浮浆应凿出、杂物影扫净、油污应刷净。

² 旧房新做应将原装饰层全部清除。

² 在水泥浆结合层上铺贴陶瓷地砖时，基层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水，在预制混泥土楼板上铺设时，应在已压光的板面划（凿）毛，凿毛深度为5～10 mm，间距为30 mm。

弹线冲筋

² 标高基准线应弹画在墙面距基层50cm处。

² 做灰饼，冲灰筋应依据标高线进行，灰筋的上表面应为地砖的底面标高。

² 有地漏的房间筋条应朝地漏方向放坡，坡度一般为1％～2％。

² 在地面上弹出与门品成直角的基准线，弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。

洒水湿润基层

² 其作用是调整基层含水量，使水泥砂浆找平层硬化时有足够的水份保证。

² 洒水适量，不应产生积水。

刷素水泥结合层

² 其作用是加强基层与找平层间的黏结。

² 素水泥浆的水灰比为2：1，可加入水重量20％的建筑胶，以增加黏结力。

² 涂刷后应立即进行找平层的施工。

铺设找平层

² 找平层应采用干硬性水泥砂浆，灰砂比为1：3。

² 干硬成都一手捏成团落地开花为标准。

² 铺灰后以灰筋条为标准刮平、拍实、搓毛。

² 施工应由里向外进行，完成后应放置24小时方可上人进行下道工序。

铺贴地转

² 选料：要剔除不合格和有缺陷的材料。

² 湿水：用水浸泡地砖壁面水泥粘结层因失水过快使粘结力和强度降低，湿润程度以水不再冒泡为标准，且不少于2小时。

² 找方正、排砖：在房间中心弹画十字线检查房间的方正，测量房间的几何尺寸，并根据十字线进行排砖，排砖时要考虑墙柱、洞口等因素，半块砖应置于边角处，砖缝应与踢脚或墙面砖对应。

² 半和黏结水泥浆：水泥浆的干湿程度应适宜，以不流淌为准。客按水的重量的20％参入建筑胶以增强黏结力。

² 铺砖：铺贴前找平层应洒水湿润；水泥黏结层应满抹，厚度以6㎜宜；铺贴时砖面应略高于标高控制线；安放平稳后在砖面上垫方木并用木锤或橡皮锤敲击拍实，见砖缝中溢出水泥浆即可；锤击地砖应垫方木，以防面砖破损；先依据十字控制线纵横各铺一条作为标准；铺贴顺序应遵循先里后外，先大面后边角的原则；宜用密贴法，不留缝隙。

修整

² 边铺砖，边拉线检查缝隙是否顺直，用靠尺检查表面是否平整，发现问题应及时修整。

填缝

² 铺贴完成2天后再次进行检查修整 。

² 先灌稀水泥浆，再撒干水泥，稍干后用棉纱反复揉搓，将缝填满。

² 溢出表面的水泥浆应用湿布擦拭干净。

养护

² 铺锯末或覆盖草袋/塑料薄膜并撒水进行养护。

² 养护时间不应少于7天。

² 养护期间不能上人。

4.1.4验收标准

² 地面砖镶贴必须牢固，无空鼓/翘角。

² 地面砖表面平整、洁净、色泽一致，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。

² 地面砖拼缝应填嵌密实、平线，宽窄均匀。

² 非整砖使用部位适宜；突出物周围的砖应用整砖套割吻合，边角整齐。

² 对于卫生间的地面，应注意铺贴时做出1：500的泛水坡度，无泛水、无积水、与地漏结合牢固。

² 瓷砖磨边、碰角、阳角、拼花压铜条应符合要求。

² 擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理。

² 在水泥地面上加铺陶瓷地砖，地面将会高出20mm左右，如是木镶板门且往里开，则需将门扇卸下来，把门的下冒锯短，再把门扇装回去。

五、细部工程篇

5.1木门窗套制作

5.1.1工艺流程

检查门窗洞口及打孔埋楔　　制作及安装基层板　　装订面板　　装订木线

5.1.2施工要点

² 门窗洞口应方正垂直，预埋木砖应符合设计要求，并应进行防腐处理；

² 根据洞口尺寸、门窗中心线和位置线，用方木制成搁栅骨架并应做防腐处理，横撑位置必须与预埋件位置重合；

² 搁栅骨架应平整牢固，表面刨平。安装搁栅骨架应方正，除预留出板面厚度外，搁栅骨架与木砖间的间隙应垫以木垫，连接牢固。安装洞口搁栅骨架时，一般先上端后两侧，洞口上部骨架应与紧固件连接牢固；

² 与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理，基层板安装应牢固；

² 饰面板颜色、花纹应协调。板面应略大于搁栅骨架，大面应净光，小面应刮直。木纹根部应向下，长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围，宜在室内地面2m以上或1.2m以下，接头应留在横撑上；

² 贴脸、线条的品种、颜色、花纹应与饰面板协调。贴脸接头应成45。角，贴脸与门窗套板面结合应紧密、平整，贴脸或线条盖住抹灰墙面应不小于10mm。

5.1.3验收规范

² 门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材　的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定；

² 门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固；

² 门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；

² 门窗套安装的允许误差和检验方法应符合下表规定：

项次	项目	允许偏差（mm）	检验方法
1	正、侧面垂直度	3	用1m垂直检测尺检查
2	门窗套上口水平度	1	用1m水平检测尺和塞尺检查
3	门窗套上口直线度	3	拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

5.2木窗帘盒的制作

5.2.1工艺流程

窗帘盒制作　　　设埋件　　　窗帘轨的安装　　　窗帘盒的安装

5.2.2施工要求

² 窗帘盒宽度应符合设计要求。当设计无要求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧200～300mm，窗帘盒中线应对准窗口中线，并使两端伸出窗口长度相同。窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低；

² 当采用木龙骨双包夹板工艺制作窗帘盒时，遮挡板外立面不得有明榫、露钉帽，底边应做封边处理；

² 窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺拴固定，遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴；

² 窗帘轨道安装应平直。窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接必须用木螺钉，严禁用圆钉固定。采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试。

5.2.3验收规范

² 窗帘盒制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材　的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定；

² 窗帘盒的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固；

² 窗帘盒表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；

² 窗帘盒安装的允许误差和检验方法应符合下表规定：

 

项次	项目	允许偏差（mm）	检验方法
1	水平度	2	用1m水平检测尺和塞尺检查
2	上口、下口直线度	3	拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
3	两端距窗洞口长度差	2	用钢直尺检查
4	两端出墙厚度差	3	用钢直尺检查

5.3暖气罩的制作

5.3.1工艺流程

确定暖气罩的位置→打孔下木楔→制作木龙骨架→木龙骨架固定→散热罩的框架应刨光、平整→暖气罩框架外侧刷乳胶→面饰板对→固定

5.3.2施工要点

² 暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理后开始，基层墙面应整齐。

² 饰面板应加工尺寸正确，表面光滑平整，线条顺通，嵌合严密，无明棒、刮胶、外露钉帽和污染等缺陷。

² 暖气罩木工制作完成后，应立即进行饰面处理，涂刷一遍清油后方可进行其他作业。

² 保证散热片散热良好，罩体遇热不变形表面造型美观、安全、便于检查维修暖气散热片。暖气罩的长度应比散热片长100毫米，高度应在窗台以下或与窗台接平，厚度应比暖气宽10毫米以上，散热罩面积应占散热片面积80％以上。

² 活动式暖气罩应视为家具制作，根据散热片的长、宽、高、尺寸，按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15好的尺寸即可。

5.3.3验收规范

² 制作暖气罩所用材料的材质等级、含水率和耐温性能必须符合设计要求。

² 暖气罩格栅的散热性能良好；面板与框架镶贴严密；预埋处埋设牢固。

² 暖气罩的制作尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，没有戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。

² 暖气罩的安装位置正确，交圈、接缝严密，连接稳固，平直通顺，出墙尺寸一致。

六、门窗工程篇

6.1木制门窗的制作

6.1.1工艺流程

配料　　毛料加工　　净料加工　　组装与净面

6.1.2施工要点

² 检查所有木方和板材是否符合要求的等级，不得使用有腐朽、斜裂、节疤大的木料，脱胶、开裂的板材也不能用。

² 检查木料的刨削质量：取两根木料叠置在一起，用手按动上面一根木料的一个角，如果这根木料稳定不动，就证明刨削质量达到要求。

² 检查其尺寸是否符合要求：如果每根料的厚度为40㎜，取10根木料叠在一起，测得的尺寸为400㎜（允许误差为4㎜），其宽度方向两边都不凸出，即符合要求。

² 料刨好后，应按框、扇分类，上下对齐码放。放料的的场地要求平整、坚实和干燥。

² 倒楞要平直，宽度均匀。裁口要求方正平直，不得有戗槎起毛、凹凸不平现象。

² 加工好的榫头要求方正、平直，不能歪歪扭扭。

² 镶板门的凹槽深度应芯板镶入后尚余2~3㎜。

² 用锤敲击拼合时需垫上木块，防止打坏榫头或留下敲打的痕迹。胶合板意见稿在横楞上、下冒头各钻出两个以上透气孔，以防止受潮脱胶或起鼓。

² 全部门窗框、扇组装为各自的整体，为使其连接牢固，还需在眼结合处打入木楔。在此过程中用较迟或齿杆卡在门窗框、扇随时窜角找方以保证规矩。

² 组装好的门窗框、扇，要用细刨击杀之修平修光，不得有刨痕、毛刺和锤印。

² 胶合板门山不允许刨透表层单板和戗槎。双扇门窗要配对，并将对缝的裁口刨修平整规矩。

6.1.3验收规范

² 木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。

² 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。

² 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。

² 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。

² 胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。

木门窗制作的允许偏差和检验方法

项次	项目	构建 名称	允许偏差（mm）		检验方法
			标准	高级
1	翘曲	框	3	2	将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查
		扇	2	2
2	对角线长度差	框、扇	3	2	用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角
3	表面平整度	扇	2	2	用1m靠尺和塞尺检查
4	高度、宽度	框	0；-2	0；-1	用钢尺检查，框量6裁口里角，扇量外角
		扇	+2；0	+1；0
5	裁口、线条结合处高低差	框、扇	0	0.5	用钢直尺和塞尺检查
6	相邻棂子两端间距	扇	2	1	用钢直尺检查

6.3木制门窗的安装

6.3.1工艺流程

检查安装条件　　门窗扇修刨　　剔合页槽　　固定门窗扇　　门窗小五金及玻璃

6.3.2施工要点

² 门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理；

² 门窗框安装前应校正方正，加钉必要拉条避免变形。安装门窗框时，每边固定点不得少于两处，其间距不得大于1.2m；

² 门窗框需镶贴脸时，门窗框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层或装饰面层的厚度。

² 木门窗五金配件的安装应符合下列规定：

1、 合页距门窗扇上下端宜取立挺高度的1/10，并应避开上、下　　冒头；

2、 五金配件安装应用木螺钉固定。硬木应钻2/3深度的孔，孔径应略小于木螺钉直径；

3、 门锁不宜安装在冒头与立挺的结合处；

4、 窗拉手距地面宜为1.5～1.6m，门拉手距地面宜为0.9～1.05m。

² 木门窗玻璃的安装应符合下列规定：

1、 玻璃安装前应检查框内尺寸、将裁口内的污垢清除干净；

2、 安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，应用橡胶垫并用压条和螺钉固定；

3、 安装木框、扇玻璃，可用钉子固定，钉距不得大于300mm，且每边不少于两个；用木压条固定时，应先刷底油后安装，并不得将玻璃压得过紧；

4、 安装玻璃隔墙时，玻璃在上框面应留有适量缝隙，防止木框变形，损坏玻璃；

5、 使用密封膏时，接缝处的表面应清洁、干燥。

6.3.3验收规范

² 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求；

² 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求；

² 木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘；

² 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求；

² 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满；

² 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。

木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

项次	项目		留缝限值（mm）		允许偏差（mm）		检验方法
			标准	高级	标准	高级
1	门窗槽口对角线长度差				3	2	用钢尺检查
2	门窗框的正、侧面垂直度				2	1	用1m垂直检测尺检查
3	框与扇、扇于扇接缝高低差				2	1	用钢直尺和塞尺检查
4	门窗扇对口缝		1～2.5	1.5～2			用塞尺检查
5	门窗扇与上框间留缝		1～2	1～1.5
6	门窗扇与侧框间留缝		1～2.5	1～1.5
7	门扇与下框间留缝		3～5	3～4
8	无下框时门扇与地面间留缝	外门	4～7	5～6
9		内门	5～8	6～7
10		卫生间门	8～12	8～10

 

项次	项目		留缝限值（mm）	允许偏差（mm）	检验方法
1	门槽口宽度、高度	≤1500mm		1.5	用钢尺检查
		>1500mm		2
2	门槽口对角线长度差	≤2000mm		2	用钢尺检查
		>2000mm		2.5
3	门框的正、侧面垂直度			1	用1m垂直检测尺检查
4	门构件装配间隙			0.3	用塞尺检查
5	门梁导轨水平度			1	用1m水平尺和塞尺检查
6	下导轨与门梁导轨平行度			1.5	用钢尺检查
7	门扇与侧框间留缝		1.2～1.8		用塞尺检查
8	门扇对口缝		1.2～1.8		用塞尺检查

推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

七、油漆工程篇

7.1色漆（混水漆）涂饰

7.1.1工艺流程

基层处理　　原子灰　　磨光　　刷底漆　　刷面漆

7.1.2施工要点

² 基层处理应符合下列规定：

1、 混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直；

2、 纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光；

3、 清漆木质基层：表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷；

4、 调和漆木质基层：表面应平整、无严重污染；

5、 金属基层：表面应进行除锈和防锈处理；

² 木质基层涂刷调和漆：先满刷清油一遍，待其干后用原子灰将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆；

² 对泛碱、析盐的基层应先用3％的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料；

² 涂料、油漆打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。

7.1.3验收规范

² 所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求；

² 颜色、光泽、图案应符合设计要求；

² 涂饰应均匀、粘接牢固、不得露涂、透底、起皮和反锈；

色漆的涂饰质量和检验方法

项次	项目	标准涂饰	高级涂饰	检验方法
1	颜色	均匀一致	均匀一致	观察
2	光泽、光滑	光泽基本均匀 光滑无挡手感	光泽均匀 一致光滑	观察、手摸检查
3	刷纹	刷纹通顺	无刷纹	观察
4	裹棱、流坠、皱皮	明显处不允许	不允许	观察
5	装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）	2	1	拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

7.2清漆涂饰

7.2.1工艺流程

基层处理　　底层着色　　满刮透明腻子磨光　　涂层着色　　 饰面漆

7.2.2施工要点

 　　　　基层处理

² 清除木质表面的灰尘、油脂、胶迹以及节疤处渗出的树脂等。要求涂饰成浅色泽的表面，色深的部位要进行脱色处理。

² 刷一道22.2％的白虫胶清漆，干后用木砂纸将表面打磨平滑。

底层着色

² 采用圈擦或横擦等方法反复擦几次，使填孔料充分填满木料管孔内。擦时用力均匀，使色调一致。干燥前，用干净的旧布将表面多余的浮粉揩掉。

满刮腻子磨光

² 要顺木纹刮批，收刮腻子时只准一个来回，不能多寡，防止腻子起卷或将腻子内部的漆料挤出而封住表面不易干燥。

² 常用透明腻子，要求实、平、滑，即做至密实牢固、平整光洁。在施工中可随意减少刮批腻子的遍数，必须要在腻子彻底干后并打磨后方可进行油漆涂饰，以保证腻子的附着力。

² 等腻子干燥后用砂纸打磨，线角处要用对打折砂纸的边角砂磨。

聚氨酯清漆

² 配漆时切忌与水、酸、碱等物接触，否则影响漆的质量。调配均匀后，在室温静置15－30min后再涂饰，否则容易产生气泡和针孔。

² 一般需涂刷2－3遍，注意每遍干后再涂刷一遍。

² 刷漆时不要在中途起落刷子，以便留下痕迹。

聚酯清漆

² 混合的清漆必须在20－40min内用完，要随配随用，用多少配多少。

² 操作环境温度不低于10℃。

7.2.3验收规范

清漆的涂饰质量和检验方法

项次	项目	标准涂饰	高级涂饰	检验方法
1	颜色	基本一致	均匀一致	观察
2	木纹	棕眼刮平、木纹清楚	棕眼刮平、木纹清楚	观察
3	光泽、光滑	光泽基本均匀 光滑无挡手感	光泽均匀一致光滑	观察、手摸检查
4	刷纹	无刷纹	无刷纹	观察
5	裹棱、流坠、皱皮	明显处不允许	不允许	观察

八、卫生器具及管道安装篇

8.1工艺流程

8.1.1座便器安装

检查底面下水管口→对准管口→方平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母→水箱背面两个边孔画印记→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。

8.1.2洗脸盆安装

膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架子上找平整→下水连接脸盆→调直→上水连接

8.1.3浴盆安装

下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正

8.2施工要点

8.2.1座便器安装

² 给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离低高度而定，但不小于100 mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150 mm或根据坐便器实际尺寸定位。

² 低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱于螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬垫片。

² 带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20㎜ 。

² 坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管慢慢的向下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布擦拭清洁。

² 冲水箱内溢水管高度应低于板手孔30～40㎜，以防进水阀门损坏时水从板手孔溢出。

8.2.2洗脸盆安装

² 洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。

² 排水栓与洗涤盆安接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端应低于洗涤盆底。

² 托架固定螺栓可采用不小于6㎜的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。

² 洗涤盆与排水管连接后应牢固紧密，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触不应采用硅膏嵌缝。

² 如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀铬产品，在安装时不得不损坏镀层。

8.2.3浴盆安装

² 在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留直径为250㎜～300㎜洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。

² 其他各类浴盆可根据有关标准或用户需要确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。

² 各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150㎜。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。

² 浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得测斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。

² 浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。

8.3验收规范

8.3.1卫生器具及管道安装工程验收规范

² 卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固，金属固定件进行防腐处理，当墙体为空心砖时，应凿孔先填实水泥后再安装。

² 排水管道连接应采用橡胶垫片排水栓，卫生器具与金属固定件的连接表面应安装铅质或橡胶垫片。

² 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均采用硅酮胶或密封条密封，不得采用水泥砂浆填嵌。

² 管道敷设应横平顺直，阀门安装位置平正，便于使用和维修。

² 冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于200㎜。

8.3.2卫生洁具安装验收规范

² 卫生洁具排水的排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。

² 卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工验收规范。

² 排水栓、地漏的安装应平正、牢固，无渗漏；排水栓低于盆、槽底表面 2㎜，低与地表面5㎜；地漏低于安装处排水表面5㎜。

² 卫生洁具安装所用木砖和支、托架防腐良好，埋设平正牢固，洁具放置平稳。

² 卫生洁具表面洁净，支架与洁具接触紧密。

² 卫生洁具安装位置正确，允许偏差：单独洁具10㎜，成排洁具5㎜。

² 卫生洁具安装高度符合设计要求，允许偏差：单独洁具±10㎜，成排洁具±5㎜。

卫生洁具安装平直，水平度的允许偏差不得超过2㎜，垂直度的允许偏差不得超过3㎜。

木工施工篇

吊顶施工工艺和验收标准

一、吊顶制作工艺流程：弹水平线、放样→确定吊点→安装主龙骨吊杆、吊件→安装主龙骨→调平、起拱→安装横撑龙骨→整体调平、校正→安装石膏板（自攻丝固定）      吊顶全部采用轻钢龙骨（弧形造型部分除外）。

1    主龙骨吊顶点间距起拱高度应符合设计要求，当设计无要求时，吊点间距应小于1.2M，应按房间短向跨度的1%-3%起拱，主龙骨安装后应及时校正其位置标高。      2 吊顶应顺直，距主龙骨端部距离不超过300MM，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。      3次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600MM,在潮湿的地区和场所间距宜为300MM-400MM，用沉头自攻丝安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不小于40MM。              4吊顶高度低于1200MM时，边龙骨及顶龙骨内衬大芯板条用钢锭固定，吊顶用次龙骨代替用拉钉固定，副龙骨间距400MM，反光灯槽处外贴大芯板。    5木工吊顶，木龙骨使用前必须进行防火阻燃处理，应刨光后刷防火涂料，涂料必须满涂，覆盖木质，眼观应无木质外漏。      6吊顶拼装主次龙骨方格间距不大于400MM，用膨胀螺栓固定。      7吊顶封石膏板，自攻丝沉入板面0.5MM，间距不大于200MM。石膏板接缝处应预留5-8MM的缝隙，缝隙背面必须有龙骨。石膏板边应刨光不得有毛刺。       8吊顶应表面平整，板面超拱准确、无翘曲、碰伤、无明显色差。      9接口、阴阳角压边严密，接缝顺直严密。设备口、灯具位置的设置必须按板块分析后，确保美观、套割准确、不漏缝、布局合理、宽窄一致。

二、柜体制作工艺流程：选料→划线→裁料→刨料→拼装→九厘板背板安装→柜体就为→柜门安装、调试。

1、 柜门及抽屉开闭灵活，回位正确。缝隙均匀一致横平竖直。滑轨、铰链、拉手安装端正牢固无松动，螺丝齐全。

2、 柜体主骨架应使用大芯版贴PVC波音软片，柜档收口用实木线条收口。柜内干净整洁无污染无划伤，柜档收口严密，集成板材柜体背板九里板上贴壁纸处理。

3、 窗台板：两端高低差≤2MM，窗帘盒：两端距离窗洞长度差≤3MM，踢脚线、顶角线：与下沿口平直≤3MM，门、窗套：每侧平直≤3MM

三、中期验收，收中期款

中期验收（水电路改造、防水、墙顶面基层处理，木工框架完成未封板收口）

到场人员：设计师、客户、监理、项目经理、工长或电工

1、 隐蔽工程施工完毕，监理检查合格后负责通知客户及相关人员并组织验收。

2、 监理向客户详细讲解隐蔽验收及中期验收的内容和标准，并认真填写《分阶段验收记录单》。

3、 项目经理与电工同客户做好水电路测量工作，业主或项目经理负责记录，并由客户签字确认。

4、 监理向客户讲解水电路隐蔽验收的规范要点，并认真做好验收记录。

5、 卫生间防水工程做完后，需做24小时闭水试验，合格后填写合同附件相关内容。

6、 项目经理、设计师、客户、监理共同核实工程量，填写变更单并收缴中期款。

7、 电工向客户统计所使用的灯具、开关及插座的数量。

8、 水电路改造完毕后，设计师应绘制详细的施工图，建立负责摄像用以备案。

四、木工收口、封石膏板及面板（严格按照公司工艺标准施工）

工艺流程：弾水平线、放样→确定吊顶→安装主龙骨吊杆、吊件→安装主龙骨→调平、起拱→安装横撑龙骨→整体调平、校正→安装石膏板（自攻丝固定）

轻钢龙骨要求：

1、 应根据吊顶的设计标高在四周墙面上弹线，弹线应清晰，位置应准确。

2、 主龙骨吊顶点间距起拱高度应符合设计要求，当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1‰—3‰起拱，主龙骨安装后应及时校正其位置标高。

3、 吊顶应顺直，距主龙骨端部距离不超过300mm，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。

4、 次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区的场所间距宜为300mm—400mm，用沉头自攻丝安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。

5、 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。

6、 全面校正主次龙骨的位置及平整度，链接件应错位安装。

7、 吊顶高度低于1200mm时，边龙骨及顶龙骨内衬大芯板条用钢锭固定，吊顶用次龙骨代替用拉铆钉固定，副龙骨间距400mm，反光灯槽处贴大芯板。

8、 异型吊顶应用轻钢龙骨和木龙骨结合使用，轻钢龙骨与木龙骨接触处采用自攻丝固定。

五、油工材料进场验收、油漆施工、油漆验收

混油工艺：基层面板清理→原子灰补钉眼、缝隙→原子灰打底找平→打磨、清理→刷（喷）第一遍底漆→原子灰找补→打磨清理→喷第二遍底漆→找补、打磨、清理→喷第一遍面漆→找补→打磨、清理→喷第二遍面漆

清油工艺：基层面板清理→刷（喷）第一遍底漆→冲钉眼、修补钉眼→打磨清理→喷第二遍底漆→修补钉眼、修色→打磨、清理→喷第三遍底漆→打磨、清理→喷第一遍面漆→打磨、清理→喷第二遍面漆

乳胶漆工艺：清理基层108胶封底→防锈处理→嵌缝处理→贴绷带→阴阳角弹线→石膏腻子找补阴阳角、局部找平→满刮第一遍腻子找平→满刮第二遍腻子找平→高级装潢腻子打平→打磨清理刷第一遍乳胶漆→局部找补打磨→刷第二遍乳胶漆

1、 混油要用原子灰补缝，且要满刮，待干后必须打磨仔细，棱角分明。

2、 清油面板施工前应先对其进行表面清洁，刷一遍底漆，避免将面板表面划伤，影响油漆后的整体效果。

3、 清油用调色腻子填补钉眼，必须保证颜色接近，并且要填补充实，打磨平整，喷漆后1米之外不见钉眼。

4、 门的上下口一定要封漆处理，避免厨房、卫生间潮气进入，发生变形，造成门关不严的现象。

5、 喷漆的时候要对现场的成品以及半成品进行保护，且要湿地处理，并要配备排风扇。

6、 刮腻子之前要对原墙面进行检验，针对质量不合格的腻子或基层有空鼓脱落的。要将原来的墙腻子铲除。后要用界面剂（108胶）封底。

7、 空心墙、轻体墙等结构松散的，基层质量差的必需满贴玻璃纤维布或衬布，基层质量太差的贴布无效时要满贴石膏板。

8、 石膏板自攻丝要做防锈处理。板缝要填补石膏，且要贴绷带防止开裂。

9、 对原墙面开槽走电线的要用水泥填补再拿石膏补平后同样贴绷带防止开裂。

10、 三遍腻子按公司要求，阴角弹线，确保顺直。处理后基层表面应光滑、洁净、接茬平整、立面垂直、边角方正、无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

11、 灯具、开关面板安装完毕后，要将墙面顶面的瑕疵仔细修补，确保其整体效果。

12、 混油工程油漆表面要均匀一致、光泽均匀、光滑无挡手感，明显处不允许裹棱、流坠、皱皮、疙瘩、无斑迹、无透底、无裂缝等，装饰线、分色线平直均匀一致，五金玻璃洁净。

13、 清油工程油漆颜色均匀一致、棕眼刮平、木纹清楚、光泽均匀一致、光滑无挡手感、明显处不允许有裹棱、流坠、皱皮、五金玻璃洁净。木纹清晰，棕眼刮平、平整光滑无裹棱、流坠、皱皮，颜色基本一致不允许有漏刷、脱皮、斑纹。

14、 乳胶漆无透底、流坠、皱皮、裹棱现象，表面平整、光滑均匀、颜色一致、刷纹通顺，不允许有脱皮、漏刷、泛绣等。

六、油工批刮腻子、验收基层、乳胶漆喷涂

后期安装注意事项

1、 各种电器面板安装要端正，紧贴墙面、四周无空隙。

2、 一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求，开关通断灵活。

3、 开关边缘距门框15-20mm，开关距地面高度宜为1400mm；暗装的开关应采用专用盒，客厅暗装插座距地面高度300mm为宜，在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。

4、 固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径且不小于6mm。

5、 灯具重量超过3公斤时不得与吊顶龙骨连接，应另外使用吊件在原先浇顶上固定，不得使用木楔。

6、 同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线差不应大于5mm。

7、 各式灯具在易燃结构部位或暗装在木质吊灯内时，灯具周围应使用防火隔热材料。

8、 儿童活动场所使用的插座应采用安全插座。

9、 室外灯具的引入线路需做防水弯，

以免将水流引入灯具内。

七、洁具安装注意事项

1、 洁具及配件安装要牢固，无松动，卫生器具的固定应用预李件或膨胀螺栓，座便器固定螺栓不小于M6，并用橡胶垫和平光垫压紧。

2、 固定卫生器具的螺栓、螺母、垫圈等均应使用镀锌件，膨胀螺栓只限于混凝土墙板，轻质隔层墙不得使用。

3、 卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地20-50mm止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下。

4、 卫生器具的排水管口于排水管承口的连接处严密不漏，卫生器具的排水管径和最小坡底符合要求，排水栓、地漏的安装牢固，低于排水边面，无渗漏。

5、 五金件安装位置正确、对称、横平竖直，无变形、损伤、外漏螺丝卧平。

水路改造工艺

水电工进场，由于水电工使用切割锯进行墙面开槽（管道区禁止开槽），要求随干随清，槽内及时清理。

水路改造工艺流程：划线定位—切槽开孔—布管—验收—水泥砂浆封补。

1、 先弹线后施工。水路改造施工时，根据厨房、卫生间实际情况及客户需求，合理确定各用水点如阀门、水龙头、淋浴器、角阀的位置及管道走向途径划线定位。

2、 开槽用无齿锯，并且槽座顺直，敷管道时，凿墙地槽的深底应保证暗敷管道在墙面，地面内粉补后不应该外露，且应避免水平墙槽的开凿，走直不走斜，防止破坏建筑结构。

3、 PP-R管安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为200mm，管线与卫生器具连接严密，且进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

4、 征求客户意见，尽量别在槽内打眼，打眼上木塞用铜线固定，避免在地面开槽布管，应将管线安装于吊顶之上及做保温处理，这样有利于以后维修与预防吊顶内管线冻裂或凝露滴水。

5、 水路打压试验完毕，必须用水泥沙浆封补。

6、 水路改造时必须注意管道走向预留接口，角阀等的位置、高度尺寸的要求，会便器给水管安装高度一般距离地面至角阀中心250mm；洗面盆冷热水预留接口距地面高度一般为350-450mm；淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm。有特殊要求的可根据房高和业主个人的需要来确定出水口的位置。

7、 布冷热水管时，布管应热上冷下，左热右冷，冷热平行间距不少于200mm,并且明露冷热水管（包括吊顶内）应作保温处理，对竖立下水、上水管道应做隔音处理（包立管）。

8、 改造完毕，未封闭之前需要由监理和客户一起进行注水打压试验，打压0.6Mpa,保持十分钟压力下降不超过0.05Mpa为合格。

9、 切割后的槽孔不能破坏结构层，对凿过的楼板洞要认真清理修补，对厨房卫生间的楼板洞修补时，水泥沙浆中一定要加抗渗剂，以防地面渗水。

电路改造工艺

   水电工进场，由于水电工使用切割锯进行墙面开槽（管道区禁止开槽），要求随干随清，槽内及时清理。

电路改造工艺流程：划线定位—切槽开孔—布管理盒、箱—穿线

1、 电源线在埋入墙内吊顶内，地板或地砖内时必须穿PVC管，导线在管内不应该有结头和扭结。承重墙不允许开深槽时可以直接埋护套线了，吊顶内灯位连接管线可以用软管导线，保护管内的穿线必须能抽动，更换。

2、 电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具，不应由折皱，凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10%。

3、 当电源线需进行分支地，应使用分线盒。

4、 线管穿线必须分色，电源线的火，零，地三线分别为红、蓝、黄绿双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红线、黄线，禁止使用花线（双色线）作火线或零线。

5、 临时用电须使用护套线。

6、 同一交流回路导线应穿于同一管内，16mm的线管管内穿线总根数布应超过3根管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。

7、 线盒安装平直，穿电结束后，线管与线盒用锁扣连接，并应保证电线在管内可以拉支自如。

8、 电源线与暖气，热水，煤气管平行间距应≥300mm，交叉间距≥100mm。

9、 空调线的截面积视空调功率大小而定，当空调功率小于2匹时，电源线的截面积可以用2.5平方，当空调功率大于2匹时，电源线的截面积须用4平方。

10、 暗埋在墙体地面内的电源线，须在墙体地面用无齿锯开凿，开凿深度应保证在暗敷在墙地面内的线管，缝补后线管不外露，还应避免长距离水平在墙面开槽，以免影响建筑结构。

11、 当线管长度超过15m或有两个直角弯，应增设拉线盒。

12、 电源插座底边距地宜为300mm，开关地板底边距离地宜为1400mm。

13、 通讯线、音响线、信号线等热电线路电流要流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒。强弱电插座水平间距应不小于500mm，强弱电线不可以穿入同一根线管，即可减少它们之间的电磁干扰，又可防止安全事故的发生。

14、 厨、卫应装防溅插座，开关应装门外。

15、 电线与暖气、热水、暖气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。

16、 穿人配管导线的街头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

17、 各种电器面板安装要端正，紧贴墙面、四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求，开关通断灵活。开关边缘距门框宜为15-20cm，开关距离地面高度宜为1400mm为宜，暗装的开关应采用专用盒。客厅暗装插座距地面高度300mm为宜，在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。

水电验收标准

1、 给排水管道必须固定牢固，无弯曲现象；

2、 给排水管道须有坡度，且坡度应在10—15度之间；

3、 给水管道经过压力试验，压力0.6MPA，保压10分钟无渗漏；

4、 各进出水口高度、位置设计是否合理，冷热水管水平度误差不大于1mm；

5、 水路改造水管要求横平竖直，严禁扭曲、斜插；

6、 电路管内导线不得有接头和扭结；

7、 接线分色，红为火线，蓝为零线，黄绿双色线为接地线；

8、 吊顶内电器配管无固定在吊顶龙骨上，无导线外露现象，用软管接到灯位；

9、 暗盒安装牢固端正，线盒内导线留长不小于150mm；

10、 同一室内设计的开关，插座，高低差不得大于5mm；

11、 相邻开关面板高低差不得大于1mm；

12、 线管无锐角、破损现象；

13、 线管接头粘接牢固，且在直接头处缠绕防水胶带。暗线盒与线管连接处锁母固定；

14、 无法加固锁母的，线管必须入盒10mm；

15、 遇到混凝土墙顶面穿线需用黄蜡软管保护；

16、 空调等大功率电器插座需用4平方铜芯线；

17、 卫生间地面严禁走线，强弱电需分开穿管走线；

18、 电路改造完后，裸露的线头用压线帽保护；

19、 电路改造完后线槽需用石膏缝补、固定。

水工施工工艺

（家装部分）

一、 开槽

1、 槽宽管径每边加10－20毫米  2深度冷水距墙皮10毫米，热水管距墙皮15毫米  3冷热水管开槽时，平行竖直间距≥200毫米

二、 管道铺设

1、 若有冷热水，垂直时，左热右冷，平行时，上热下冷且两管间距≥200毫米

2、 管道出水口位置

A、 洗浴用应在1200毫米，若有盆浴应为630毫米

B、 洗面盆，下接水是450毫米，上接水是1000毫米

C、 坐便器，下接水250毫米（常用），上接水580毫米（不常用）

D、 拖把池应在800毫米，洗衣机用1200毫米

3、 在地面铺设时，固定时间距应在1米－1.2米，并用1：2水泥沙浆保护，在吊顶用固定时管与顶板间距应≥10毫米，热水间距600－800毫米，冷水800－1000毫米，垂直固定时，热水500－600毫米，冷水600－800毫米，但在出水口处150－200毫米必须固定。

三、 管道连接

1、 铝塑复合管用专用管件，但在安装处不得有接头

2、 PPR管连接时，必须用同一厂家配件，且需按厂家提供的，热熔工具及加热温度要求260摄氏度－270摄氏度±5摄氏度，加热时间一般10秒左右，冷却时间是3到4分钟，注意在管子加热插入管件后4秒后不许转动管件和管子

3、 PPR管焊接步骤

A、 注意管道加热长度等于接头的套入深度

B、 时间表如下：

管材外径	熔接深度	溶解时间（秒）	接插时间（秒）	冷却时间（分钟）
20	14	5	4	2－3
25	15	7	4	2－3

注：环境温度变化小于5摄氏度时，加热时间延长50％

四、 管道试压

1、 水压试验时间应在管道连接完成24小时后进行

2、 水压试验前管道应固定，接头需明露

3、 管道注满水后，先排管道内的空气，进行水密性检查

4、 加压宜用手动泵，升压时间不小于10分钟，压力降不应大于0.01Mpa，（减压冷水≤1 Mpa，热水≤1.5 Mpa）此括号内数字是PPR管推广标准，供参考。给水0.6mpa，热水≥0.4Mpa，暖气管道≥0.6Mpa

5、 到规定压力（一般0.4 Mpa）稳压1小时，压力降不得超过0.06 Mpa

6、 在工作压力1.15倍状态下（工作压力一般为0.4 Mpa）稳压2小时，压力降不得超过0.03 Mpa，用时检查各连接不得渗漏

五、 卫生洁具安装要求横平竖直，注意在安装坐便器时，固定好后应用密封胶封地座周固，不建议用水泥，洗脸盆上高度为800毫米；淋浴头的固定应在1.8－2米处，其他的有产品说明。

电工施工工艺

（家装部分）

一、 开槽

开电源线管槽时，深度应满足线管处皮距墙皮10毫米，宽度要求必须满足线管两边有足够的间隙（3－4毫米）

二、 铺设线管

1、 线管内所穿线不得大于管内面积的40％。比如家装常用16PVC为例，可穿BV2.5线4根，BV4线3根，BV1.5线6根

2、 PVC管铺设在地面时每1.5－2米用管卡固定，并且要求用1：2水泥沙浆加以保护，在吊顶内每0.8－1.2米用管卡固定在顶上，与有灯位处做接线盒，在接线盒150－200毫米处必须固定，管与管、管与接线盒连接必须用PVC胶接，且管与接线盒必须用锁口

3、 PVC管暗设在墙里时，管进线盒必须用锁口连接且在盒150－200毫米处用管卡固定，立管每0.8－1.2米必须加以固定，用管卡。

4、 PVC管路超过下列情况时，要增加接线盒

A、无弯时30M            B、有一个弯时15M

C、有两个弯时15M        D、有三个弯时8M

三、 管内穿线

1、 不得在PVC管末固定好之前穿线，应在安装好PVC管后穿线

2、 穿线前：

A、 检查电线品牌是否与设计相符，并用万用表检查整盘线，看是否是通的，有无中间短路

B、 必须清理管盒内的杂物，保持管盒内清洁

3、 管内安完线后：

A、 在接线盒处必须有足够的预留150－200毫米

B、 必须用绝缘电阻表测试，绝缘电阻≥0.5M欧

C、 测量完后才可接线

4、 管内穿线，线色要分开

A、 PE线必须用黄绿双色线

B、 主火线必须是红色，从开关到灯具的控制电源线应是黄色或绿色，零线统一是蓝色或黑色

C、 零线必须是蓝色或黑色，不得用黄色和绿色也不能用红色，因红、黄、绿为三向火线主色，黑和蓝为零线主色

四、 接线盒的安装

1、 开关盒距地1.4米，插座距地30厘米，卫生间要求插座1.8米，厨房要求1.2－1.5米

2、 工艺要求横平竖直，特别在卫生间和厨房安装时要求出墙面10毫米

3、 强弱电盒要求间距是120毫米

4、 在剪力墙上改造开关时，若在开孔时后面有钢筋，此时开关应移位上下（但要同业主告知，说明原因）

五、 接线

 

在配电箱内，灯具、插座空调插座的接线不得混接

1、 接开关时：

A、 接开关时，开关中心接线柱接主火线

B、 灯头、灯头中心、接线柱接火线，测边接零线

C、 插座，面对插座为左边零线，右边火线，中前为PE线

2、 接线完后，必须用PVC阻燃型绝缘胶带包扎完好

3、 线头连接时连接线不得小于5圈或用专用线卡

4、 双联开关连接时，必须用三色红黄绿

六、 灯具安装

1、 灯具重量≥3KG时，必须用膨胀螺丝固定且用原厂配件

2、 安装排风扇、浴霸、射灯、牛眼灯及筒灯要于木工配合开孔安装

七、 在改造中，若业主要求开关或插座移位并增加时，必须在原开关或插座处与原管道连接且要换掉原电源线，不得在盒内接线。（灯位移位可在盒内接线，但必须用防水胶带包扎好）

八、 施工中应特别注意，更换下来的电线不得重复使用。

九、 弱点部分