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装修一套房子到底要多少钱—美迪大宅设计院

内容提示：装修一套房子到底要多少钱—美迪大宅设计院

装修一套房子究竟要花多少钱？这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。

有相当多的家装消费者反映，与装修公司签订设计合同后，设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划；或是与装修公司签订施工合同进场后，发现较多的漏项、缺项，造成装修投资费用增加。

为什么会出现这种现象？

业内人士分析，首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念，其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰公司诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。

春季房交会前夕，美迪装饰推出了湖南首个装修理财工作室，并鲜明地提出了“零误差投资装修”的旗号：消费者到美迪装饰进行咨询访问时，客户经理、设计师将与消费者进行装修整体投资详细分析，制定出最符合消费者需求的装修投资方案，匹配出满足消费者需求的主材；消费者与公司签订施工合同后，如施工内容不变，预算即为结算（除约定按实结算项目外），不会中途增加消费者的任何费用，让消费者做到装修前与装修后的投资计划基本没有什么变化。

近日，记者走访了美迪装饰的装修理财工作室家装理财师谢一彪，近距离了解装修一套房子究竟应该怎样投资，才最为合理、划算，并将采访到的一些理财技巧刊登出来，以期对广大家装消费者有所帮助。

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投资比例：根据不同的装修档次区分，装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下：

1.装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器）

中档偏下装修　制造安装工程约70% 　主材约30%；

中档装修　制造安装工程约65% 　主材约35%；

高档装修　制造安装工程约55% 　主材约45%。

2.整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）：

客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）　约占22%；

餐厅（匹配中档地砖）　约占10%；

厨房（匹配中档地砖、橱柜）　约占17%；

卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）　约占7%×2=14%；

主人房（匹配中档复合地板）　约占15%；

书房（匹配中档复合地板）　约占10%；

小孩房（匹配中档复合地板）　约占12%。

理财手段：

1.把钱用在刀刃上，理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。

2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。

省钱之道：

设计师根据消费者需求，做一套省钱的优化方案，既满足必要的功能要求，又达到省钱的目的；主材团购；家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。

建筑学会湖南分会常务理事单位、湖南室内装饰协会常务理事单位。