出于供房压力,不少业主将买来的房子转租出去,如果你也有如此的打算,不妨了解下装修出租房的一些误区,以免日后房子不打算出租,想自己住的时候后悔!装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修可以一步到位,但一些细节还得细细盘算,才能花得最少挣得最多。
出租房装修误区一装瓷砖比铺木地板划得来?
“房间铺高档木地板的话,万一租户不爱惜,弄脏了,磨损了,破相了,到时候自己再住进去,我可不乐意。宁愿装瓷砖了。”六安的王先生当初装修的时候,就是这样想的。
现在,王先生收回了房子,搬了进去。但是心里却是后悔不迭,觉得房间是冰冷的瓷砖,一点亲近感都没有,他多希望房间里铺的是木地板,脚感好,光着脚踩上去还很舒适。现在要是改造的话,要把一平方米成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉,打掉坚固的砂石层,才能重新再铺木地板,损失大,又很麻烦。
六安华迪装修公司装饰设计师小孙点评道,事实上,有些业主不知道,木地板是可以完整地拆掉,再重新铺的。消费者大可以在房屋出租时期,使用一些每平方米几十元的普通复合地板,等到过几年自己住进去的时候,再铺上高档的实木地板享用也未尝不可。
出租房装修误区二
装修越好租金越高?
梁先生每次经过房产中介的玻璃橱窗时,总看到某精装现房租金高达几千元的海报。“广告里精装修出租房租得高价,说明装修程度决定租金。”梁先生认为,租金会随着装修的水平而水涨船高。其实不然,房子终归还是要看地段,其次才是装修档次的好坏。
出租房装修误区三
实木柜子比板材柜更耐用?
5年前,刘先生的新房装修,他并不打算把房子长租给别人,打算几年以后自己搬进去住。购买出租房的衣柜时,刘先生思来想去,最终还是决定买实木柜。“实木柜子毕竟是木头做的,多少应该比板材耐用吧,待到我住进去的时候,应该还保存完好,其实只要购买简易的板材柜就可以了。
出租房只是达到租客简单的居住生活标准就可以了,没必要投入那么多。有的业主感觉所有的东西全部配齐,租客住的能舒服点,租金价格自然给的就高点。但是往往是付出与回报不成正比。具体怎么装还是要咨询一下有经验的装修公司要好一点。
六安华迪装饰公司,专注简装出租房,上千套的装修经验只为您省钱、省时、省心、省力。真正做到快装修、快出租、快收益。我们会根据您房屋所在位置,附近同类房屋租金价格情况来给您做出最合适的出租房装修方案。我们与当地房产中介有多年的合作,保证你的房屋在您收房的最短时间内出租。