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杭州亿阳建筑装饰工程有限公司

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【亿阳装饰】找包工头不仅输在起跑线上而且没有规范的图纸后

内容提示:【亿阳装饰】找包工头不仅输在起跑线上而且没有规范的图纸后服务咨询热线:18070331810 李经理


公司地址:古墩路829号欧亚达5楼023号

根据中国建筑装饰协会公布的数据,家居行业预计2016年市场规模将达到4.83万亿元,但现阶段仍没有一家公司能占到1%的市场份额。如此大的市场蛋糕,引来大量资本涌入,原本鱼龙混杂的市场变得更加混乱,用户亟需专业的法规来规范市场。
 
《住宅室内装饰装修设计规范》(以下简称:《规范》)正式实施,作为全国首个室内装修设计的行业标准将规范室内装修的具体细则,今后如果家装设计出了问题,消费者终于可以有依据来维权了。
 
家装规范首次出现强制性条款
 
在《规范》中,3.0.5 、3.0.8条款为强制性条文,如违背该条例将承担法律责任。3.0.5住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常使用;3.0.8住宅室内装饰装修设计不得拆除室内安全防护设施,不得降低防护设施的安全性。

设计图纸描绘要齐全
 
在《规范》中,对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图,还要有顶棚图、底面图、立面图等等,还有细节图也要应有尽有。接下来让我们一起看一案例。

找包工头不仅输在起跑线上而且没有规范的图纸后患无穷

1、原始结构图:包括承重墙体、坑槽位置、地漏位置、落水管煤气管位置、强弱电箱位置、层高、梁的位置以及梁下多少,全部标全。

在原来的室内设计中,大多设计师只为业主提供平面图,但用材多少,吊顶具体高度,吊灯的种类和重量,都没有具体说明,装修过程中容易出现增项,装修完也很难达到预期的效果。

室内结构高度和重量的规范


起居室(厅)装饰装修后室内净高不应低于2.40米,局部顶棚净高不应低于2.10米,而吊灯的重量尽量不要超过3公斤。《规范》规定“顶棚上悬挂自重3公斤以上或有振动荷载的设施,应采取与建筑主体连接牢固的构造基础。
 
对于高层住宅而言,阳台栏杆的高度要在1.1米以上,栏杆下不能再设计会降低有效高度的可踏面。因为“在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物可以使活动者具有可攀高的条件,这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护功能大大减弱,从而带来安全隐患。”

拆改房屋结构有明确约束


《规范》还对房屋结构改动作出规范。在正式实施的《规范》中的结构安全部分作了明确规定:“住宅室内装饰装修时,不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”
 
 
还有一条规定“不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。”
 
 
按照新出台的行业标准,设计师也不能根据户主的要求随意改变房子的格局和构造了,因为一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎。

遇到设计陷阱可依据维权


业主和装修公司发生纠纷,多集中在装修质量和费用方面,似乎和设计的关系不大,参照《规范》便能发现,问题正是从设计开始,当设计按规范进行,所有环节也不会节外生枝。
 
设计行业习惯了没有约束,由于业主缺乏专业知识,即使出了问题也没有依据可循,《规范》实施后情况大不同,设计师必须按规定来,否则出了问题自行承担。在一段时间内,很多设计师会不习惯,但规范秩序一旦形成,将会减少很多不必要的纠纷,对业主和装饰公司双方都是好事。
 
《规范》正式实施后,居民一旦遭遇装修设计纠纷、设计陷阱,就可以依据《规范》跟装修公司理论乃至维权。国家行业规范和国家标准一样都是国家的法律依据,是解决各种纠纷的法律依据。
 
《规范》对住宅室内装饰装修有可能出现的各种安全问题都作了明确规定,对住宅装饰装修选用材料的环保质量提出明确要求,如有害物质的含量作了量化限定,维权之路,终于迈开了第一步。


亿阳装饰服务宗旨:客户的需求是我们的目标、客户的满意是我们的追求,一切以客户满意为第一原则,打造精装第一品牌   咨询服务热线:18070331810 李经理



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