圣都整装

      二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

       杭州房价居高不下，购买二手房可能就是为了孩子上学的学区房，买的二手房准备重新装修，有什么需要注意的地方？ 今天小编就来总结一下，

      旧房翻新不像新房装修那样从零开始，牵扯到拆改、更换等一系列问题，在装修过程中有以下几点是需要注意的地方。 

      1. 交给专业的人做专业的事：旧房翻新一般都会牵扯到墙体拆改的问题，如果非专业人员做的话有可能会对房屋中水路、电路、地暖等设施造成损毁，造成不必要的损失，所以找对专业的人很重要。再有就是专业翻新公司会根据屋内原有装饰进行评估，比如墙面刷漆如果整体保存完整，不需要整体翻新，只需要进行局部修护，也能减少业主的翻新成本； 

      2. 旧房装修图纸可提高翻新效率：如果有可能的话，最好能找到原先的装修图纸，按照原来装修图纸进行合理布局更改能提高翻新效率，省下了因为寻找隐蔽线路所消耗的时间； 

      3. 洗手间要做闭水试验：堵住地漏，放水后观察有无漏水的情况发生，如果有漏水现象，那就必须重新做防水处理，否则会影响日后正常生活； 

      4.合理地增加房间插座：老式房间开关插座可能不能够满足以后日常生活需要，比如更换智能马桶盖、增加饮水机热水器等，需要根据生活需求合理增加开关插座，如果有需要，也要更换以前使用的电线防止出现线路老化或超负荷等情况的发生。