售楼处设计如何有“内涵”
能够让人印象深刻,是好售楼处前提。售楼处的风格或者张扬或者内敛,但首要条件是醒目。人们对售楼处的印象,直接决定了对產品的印象。尤其在期房时期,售楼处是对產品的一种体现和归纳。
特征要明显。特征是可以被放大的,甚至可以用夸张的形式体现,但目标客户的心理需求是什么,诉求是什么,要能够清楚、準确地表达。
售楼处是房地本身的一种弥补。一方面,售楼处可以张扬项目本身的特点,体现產品价值;另一方面,它是弥补產品的一种或几种缺失。比如產品本身并不高级,但售楼处建造得很华丽,这就是一种弥补。
售楼处未来的发展趋势怎样?
开发商已经越来越明白房子才是主题,售楼处只是一种促销手段,是辅助性的东西,所以现在已经越来越少出现设计夸张、浮夸的售楼处了。
现在的售楼处已经越来越时尚化,理性化
现在的售楼处已经越来越时尚化,越来越理性、稳重、有底蕴、有针对性。之前的售楼处,要么堆砌得很厉害,要么装饰得很简陋,缺乏设计感。
售楼处的建造时间和费用?
售楼处的建造时间一般不会超过半年,装修时间只有一个月左右。改装修费用一般在100万~300万之间,而建造售楼处的费用大概是改装的3~5倍左右。装修豪华或费用较高的售楼处一般都是考虑以后继续改装使用。
怎样的售楼处比较失败?
设计创意平庸;创意、定位与房地產產品关联度不高或根本没有关联,甚至相反;因為公用建筑安全性很重要,所以施工质量差的售楼处也算是比较差的售楼处。