天水城市人家告诉你：装修2手房应注意什么？
内容提示：在这里建议，老房装修，老化的水管一定要换掉，要对原来的水路进行彻查，看看有没有锈掉的，或者已经被市场淘汰的镀 锌管，换好水管后，要注意试水，防漏，做好防水工作！ 电路是一定要重新改造的，多年下来的老房子，电路肯定有一定的老化现象，或者有违章布线的现象，早就不能适应现在的家电使用要求，所以老房的线路必须重新 布线，换成统一的合规格的电线，并且要用管子穿好，做好绝缘保护 。
在这里建议，老房装修，老化的水管一定要换掉，要对原来的水路进行彻查，看看有没有锈掉的，或者已经被市场淘汰的镀 锌管，换好水管后，要注意试水，防漏，做好防水工作！ 电路是一定要重新改造的，多年下来的老房子，电路肯定有一定的老化现象，或者有违章布线的现象，早就不能适应现在的家电使用要求，所以老房的线路必须重新 布线，换成统一的合规格的电线，并且要用管子穿好，做好绝缘保护 。
“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道 所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、 线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是 在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽 工程”除掉。
“面”改造必不可少
二手房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基 层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没 有杂物。
门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重 做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安 全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
二手房要彻底消毒
二手房在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很 好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下 水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：
（1）、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；
（2）、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
（3）、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
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