北京融发装饰

    算算日子，再过不久就到农历新年。年前的装修工作也快接近尾声，对于不得不在年前停工的装修项目，为了自家装修的质量，和年后复工能够顺利进行，业主一定要谨慎细致，做好年前停工的保存工作。

一、停工前做好四项检查

在停工之前要做好四项内容的检查和确认：单项工程完成度、施工项目验收、停工封条、工地检查。

1、单项工程完成度

  　在距离年前停工还有一段时间的时候，看一下各单项工程的完成进度，如水电铺设、墙面粉刷等。确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程，最好还是等到年后复工的时候再做。时间仓促工程质量不能保证，工人急着回家也不会太过上心，而且施工途中更换施工人员，施工工艺的整体性和统一性无法保证。

2、施工项目验收

 在停工之前，对已经完成的施工项目进行验收。有问题出现的话，在给装修公司的验收单上写清楚，同时要求对方给出明确的时间和解决方案。未完成的项目要注明工程进度和复工时间。最好要求装修公司给出书面承诺，这比口头上的承诺更能让人安心。

    3、贴好停工封条

  　业主在停工之前最好与装修公司签订停工协议，能够有效避免纠纷。停工工地要贴上封条，并在小区物管处登记，以免外人以装修公司的名义在停工期间进入工地。复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。业主还应预留值班人员的联系方式，如有意外情况可随时联系到相关人员。

4、工地仔细检查

 停工期间，由于工地无人看管，过年期间又是用火、用电、用气集中时间，容易发生火灾。因此停工之前应检查工地的电线、电器、装修材料的存放，排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等，最好和施工方一同验收登记，签字备存。

 二、妥善保存装修材料

    除了施工现场的检查、装修材料的清点登记之外，合理妥善地保存装修材料也是年前停工的一项重要工作。不同的材料有不同的保存方法，正确的放置能够确保装修材料在停工期间不会发生损坏，不影响复工之后的使用和装修进度。

板材类要集中水平放置，不要竖立放置，这样会有两个受力点，板材容易变形。不建议在板材上再放置其他物品，时间一长容易压出痕迹。

木料类要捆起来，避免散开放置，使得木材的水汽散出，导致木材变脆易断。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射处，温湿度的变化和光照容易破坏其结构。

 水泥、沙石等比较重的物件，应该分散堆放，每平方米不超过150公斤的重量，以免给地面造成过大的压力。已开封的水泥要装起，否则水泥会吸进空气中的湿气结成硬块，不利于装修使用。

 油漆、涂料等要密闭保存，放在阴凉通风处，不建议将所有油漆放在一起。此外，要适当放置灭火器或防火设施。

在工程停工当天，记住一定要关闭水、电、煤气等总阀，切断施工中的临时电源。检查门窗等是否完全关闭。

  　三、注意防火防盗

    停工之前，除了要求施工人员在离开前将工地清理好之外，业主也应该到现场查看。锁好门窗，确保装修材料的放置和水电的关闭无误，并与物业打好招呼，避免春节期间工地无人看管，发生入室盗窃事件。

    一般来说，建材商春节之后的开工时间会比较迟。所以在年前的时候，业主可与装修人员沟通，了解需要补充购买的材料，多准备一些需要的装修材料，以免年后复工材料不足而拖慢装修工程的进度。