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 申请公积金贷款买房是大家最新换的贷款买房方式，因为公积金贷款买房利率要比商业贷款买房利率低，尤其是现在银行住房贷款政策收紧的情况下，利用公积金贷款买房就更划算了，专家提醒因为公积金贷款买房手续比较复杂，大家在申请公积金贷款前一定要了解公积金贷款买房流程，下面为大家详细介绍。
  公积金贷款买房流程：
      (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
      (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
      (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
      (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
       (5)签订借款合同。
       (6)住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
       (7)借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
       (8)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
       (9)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。
       (10)借款人按照规定的方式按时归还借款。
  最后借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除。