家装拆墙有技巧
内容提示：拆墙这一环节在施工过程中有着严格的要求，然而施工人员往往难以按要求施工.在这一环节中，主要存在着以下几种问题：(1)施工人员暴力拆墙.一些施工人员误以为拆墙是力气活儿，只要能拆掉墙，不管用何种方法都可以.殊不知楼房的设计比平房复杂得多，每堵墙里都埋有设计好的电线,水管等，一旦施工人员不按要求施工，采取暴力拆墙砸墙，很容易砸到电线,水管，破坏楼房的安全性.(2)拆除不需要拆的墙.拆墙是按面积收费的，一些施工人员往往趁业主不注意，多拆除一部分墙，事后再重新砌上，给业主造成时间和经济上的损失.可见，拆墙也需要监工，它不是一项纯力气活儿，需要业主监督施工人员施工.
拆墙技巧：
1.确定拆墙行为合法.在<住宅室内装饰装修管理办法>中，第5条规定，关于住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构.
(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间,厨房.
(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖,混凝土墙体.
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果.
第6条规定，关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有下列行为：
(1)擅自搭建建筑物,构筑物.
(2)擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门,窗.
因此，业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝并严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命.
2.不要大面积地拆改非承重墙.相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑.非承重墙通常还是设计上的抗震墙，一旦发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力.如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力.
3.事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁,哪些墙里有电线或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功尽弃.墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造.
4.在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有成品如水管,窗户,插座开关,灯具等做好保护措施.
5.卫生间,厨房和外檐墙体尽量不要砸，因为这些墙体涉及保温,防水,水电路线等，结构复杂.
6.由于砸墙是按照所砸墙壁的面积计算费用，因此在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好，否则，多余拆掉的墙也需要业主付费.
