许多小区业主拿房之前总会陷入一种焦虑
面临着各种家电团购、各家装修公司优惠活动
从未装修过的业主
一头雾水,不知从何抓起???
装修之前,首先大家要清楚自己的装修预算
可以加入各种团购群,但是不要轻易剁手
加入团购群是要了解产品,通过其他业主的询问和讨论
能够学到不少知识
首先你的预算费用应该包括哪些呢?
设计费、门窗类、采暖类、设备类、主材类、家具类、软装类和电器类
除此之外,各类项目的安装费、瓷砖美缝、包窗套等小件费用也需要提前加入预算;
在计划过程中,需要明确自己的侧重点,什么都增加一点,就会不知不觉超出预算!
一. 设计费用
世面上许多公司打着设计图免费的旗号进行宣传
看上去仿佛省掉不少钱,实际上呢?
一张设计图的诞生是要经过专业量房、前期沟通、绘制CAD,效果图,调整,再沟通,预算测量,调整......一系列环节的,是一份需要付出脑力和体力才能得到的成果,试问,免费的效果图,工作人员会付出多少心力呢?
再者,一般免费效果图,大多都是在网上套用的模板,可能户型相似,改一改就套用在你家了,是否贴合你的真实需求,有足够的落地效果, 不得而知。
通常设计费用占到整个装修费用的6%-15%是相对合理的(根据户型和需求不同浮动),一个优秀的设计师在设计中会充分为你着想,装修过程中也能省出不少钱。
二. 门窗类费用
首先要打听清楚开发商装的窗户是什么品牌,材质、开合方式等
考虑到高层,外开窗基本都不建议装,若是内开窗可根据内开角度来判定是否更换
推拉窗的隔音效果没有内开窗好,如果小区环境不错,不在路边,选择推拉窗也可以。
其中还有封窗等费用,需要提前知悉五金的品牌、材料是否达标(国标)、胶条质量等。
特别提醒:窗户开扇是否额外加钱、纱窗是否已包含!
三. 采暖类
每个人对于采暖的需求都不同,有人喜欢电地暖,有人喜欢水地暖,有人偏好暖气片,有人衷情中央空调,如何选择呢?
材料成本:电地暖比较适合超小户型供暖,因为费用是和铺设面积成正比的,户型越大,费用越高;水地暖和暖气片都是有锅炉的(按照19年款),选择的时候需要注意,是单纯供暖还是可供生活用水暖, 铺设面积超过60㎡( 网查数据 ),水地暖和暖气片就比较划算。
使用成本:暖气片价格更亲民,其次是水地暖,电地暖最高。
舒适程度:地暖舒适度最高,其次是暖气片,最后是中央空调。
发热速度:暖气片热的速度最快,地暖平均需要提前1-2小时左右开启。
至于中央空调,冷暖一体的设计看起来很全面,但是中央空调通常更擅长制冷,安装在吊顶里面,制热效果受限,热量损失大,常年冷热交替使用,会加速机体老化。
四. 设备类
设备类牵涉到规划布局,吊顶,水电改造,安装等环节,所以通常都是在装修前就考虑好,新风系统的安装主要看个人,也有土豪装了新风系统之后,装修完一天24小时的开用来散甲醛的( 大部分小伙伴不会这样啦~想要个干净的室内环境也可以装哟~ )......至于净水系统,根据个人需求和预算,若不想花费太多资金,可使用前置净水器。
五. 主材类
许多人分不清楚主材有哪些?
瓷砖、大理石、地板、木门、厨卫吊顶、卫浴 橱柜、开关面板.....
所有的主材都需要提前采购,若选择半包的客户则需要自主购买主材,或是由设计师、主材专员陪同购买,其实不建议自己购买,除非你是个十足的攻略控,可以前期将攻略做足,对主材选购掌握十足的信息,否则,独自购买可能和设计脱节,最终在尺寸、样式、颜色、材质上打折扣,导致效果图无法落地,钱还白花了。
六. 软装家具类
正常的装修流程通常都是硬装结束后,软装设计师进行设计搭配。实际上,如果想要家的效果很好,是需要在最开始硬装设计的过程中,就让软装设计师共同参与( 插播广告:山水梦陈设软装你值得拥有~),软装确定后可以立刻进入定货阶段,届时货品准备时间充足,给后续留有较大空间,遇到缺货等情况可以及时调整方案。
七. 电器类
厨房:冰箱、电饭煲、垃圾处理器、洗碗机、烟机、灶具、微波炉、热水器......
客餐厅:电视、扫地机、净水器、管线机、路由器......
卧室:新风、空调......
卫生间:浴霸、马桶盖......
阳台: 洗衣机、烘干机......
全屋智能
在选择家装公司的时候,一般都会有送家电的优惠活动,可以省下一些预算费用。
其余家电一定要根据自己的实际需求量来定
在参加一些团购的时候,一定要查阅相关资料,来确定型号或者功能、配件等是否能够满足你的需求,部分家电还需要确定尺寸,所以不要盲目团购,最后虽然价格下来了,但是却不是自己想要的。