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装修风险问题-施工方案和工艺

1、风险事件：拆除承重墙或在承重墙上打洞（凿门、窗洞口）、拆除阳台与居室之间的墙体以及在阳台砌墙。

原因及影响分析：破坏了房屋结构，留下安全隐患。以为内房屋结构的质量直接关系到建筑的使用安全和抗震等级。

应对措施：家居装修必须保证房屋原有结构的整体性、抗震性、安全性，避免破坏房屋结构的行为。如万不得已必须在承重墙上开洞口时，必须经过结构的计算，并在洞口上增加混凝土过梁。

2、风险事件：在楼板上钻孔，将楼板钻穿。

原因及影响分析：在楼板上钻孔，容易破坏楼板的受力，可能造成更大的危险。一旦将楼板钻穿，则会引起邻里纠纷和与物业公司直接的矛盾。

应对措施：必须进行钻孔（吊顶和铺装实木地板）时，在满足使用要求的情况下尽量少钻一些孔，孔的深度钻的浅一些，避免出现重击和钻穿的现象，减少对楼板的破坏。

3、 风险事件：打凿厨房、卫生间的墙面及地面，破坏防水层，出现渗漏。

原因及影响分析：新建房屋的厨房、卫生间墙面的下部及地面都进行防水、防漏处理、打凿厨房、卫生间的墙面及地面，可能破坏防水层，发生渗漏的情况。

应对措施：新房装修时，不要随意改变给排水结构，避免打凿团原墙及地面，以防渗漏。如果平面布置与实际预留方位有矛盾时，可采取延长给、排水（加管、加高地面）的办法、二手房装修或旧房重新装修时，不管是否进行给排水改造，都要做防水处理，并经过24消失防水闭水试验后，在进行墙面、地面施工。

4、风险事件：给排水管暗防灾墙里。

影响分析：目前，大多数人将给排水管暗放在墙里，如果水管或是管件渗漏，维修将很麻烦，那时必须重新布置管线。

应对措施：如果可能的话，尽量将管道明放。如果将水管暗放在墙里，一定要选择合格的质量好的、符合国家标准的材料。管道、管件接口一定要牢固，做到不渗、不漏。

5、风险事件：电线直接埋进墙内。

原因及影响分析：将电线直接埋进墙内，会留下非常大的安全隐患。因为经过长时间的使用，电线的包皮（包裹电线的胶皮） 会老化，而水泥墙体水分的时多时少，会加速电线包皮的老化。一且发生短路事故，不仅会烧毁电器严重时会样机其他住户和整个楼房，这时需要重新更换全部电线。

应对措施：电线暗埋要从长计议，应该选用质量较好、截面积大的电线，电线采用合格的阻燃管套装；为了今后出现问题维修方便，要求施工单位提供室内电线布置图。采取这样的措施虽然多花点钱、费点事，但可以保证在较长时间里的用电安全。

6、风险事件：电路施工和电器安装不规范。

影响分析：可能引起火灾。

应对措施：选择专业人员施工，要求持证上岗；选购合格的电工材料和产品（带“CCC”标志、具有良好的绝缘性能、经过防火处理）；按规定设置电线，避免线路明装；暗放（腔内和地板下）的电线防止在防护套管内；根据负荷量选择电线规格，避免因超负荷引起“打火”；对用电量大的家用电器，按说明书的要求安装漏电保护器；选择阻燃材料制作的灯具、灯饰。