长沙一号家居

       精装修房对比较高档精致的装修和严格的施工工艺而卖座，但如果住进精装修房却享受不到应有的舒适环境，房屋出现各种漏水、倾斜、门关不上的问题，购买精装修房还有什么必要呢？

所以，在收房前，一定要做好精装修验房，而必须这样做，才能不被坑：
    精装修验房准备工具
    除了专业队伍，其实自己也有许多简便的方法进行精装修验房的。你需要准备的工具有：
    1、验房小锤，检查墙地面和窗台空鼓；
    2、大水桶，检查地漏、排水管是否通畅；
    3、卷尺，检查房屋长宽高；
    4、验电插头，检查插座是否脱线、不通；
    5、网球，检查排污管道有无障碍物；
    6、显示日期的照相机，拍照取证。

精装修验房验收内容：门窗墙壁
    门窗是否关闭自如，有无特别声响，闭合后间隙是否太大。门锁能否正常使用，安装牢不牢固。门上油漆完好程度，有无磕碰。窗户下面是否有水渍，窗台云石是否崩裂。墙壁垂直光滑，有无隆起、裂缝、脱皮现象。

精装修验房验收内容：天花地板
    天花板顶上有无裂缝，如果裂缝与墙角呈45度角，或更大的角度，说明房屋沉降严重，该住宅有严重的结构性质量问题。天花板上是否有石灰爆点，这种麻点会影响室内装潢。地面是否平整，如是木地板是否铺设均匀无空隙，墙角线是否与地面垂直。

精装修验房验收内容：空调暖气
    空调是否漏水，表面有无破损，制冷制热效果如何。暖气片上方要有排气孔，能否拧得动，暖气片安装时的进水管和回水管的坡度是否符合要求，否则影响采暖。

 精装修验房验收内容：厨卫
    厨房卫生间是比较易受污染却又需要保证卫生的居室，一定要注意下水管道排水情况及上水管道的渗漏情况。可以专门做卫生间地板的防水试验和水槽的排水速度试验。

精装修验房验收内容：电源开关插座

关于精装修验房不要心急，多看多问多记录，才能逐一发现并解决问题，避免日后的繁琐与不便。