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1.物业为了便于管理通常要求业主在装修时办理相关手续

装修时会涉及到水电改造或是煤气表的移位，有的还会涉及到拆改墙体，同时还会产生装修垃圾，这些都会跟物业发生关系，物业也有必要了解这些情况，以便日后更好地维护小区的设施，更好地为业主提供服务。

2.到物业办理相关手续通常包括以下几个方面的内容

（1）在物业出具的装修协议上签字，涉及到水电改造和是否有拆改墙体等内容，通常还要求保留水电竣工图纸。

（2）办理开工证，确定装修开工和竣工时间，还要办理工人出入证，通常办理4个就可以了，因为完工的工人可以交给刚进场的工人替换使用，各小区出人证价格不一样，但装修完工后是可以退一部分钱的。

（3）交纳垃圾清运费，和给装修公司的垃圾清运费概念不同，装修公司收取的是从现场清理到物业指定的垃圾堆放点，物业公司收取的是从小区的垃圾清运点运到当地环卫部门规定的建筑垃圾堆放点，通常按房屋建筑面积计算，两居室的房子大概在300元左右。

3.该装修公司交纳的装修质保金一定要提前说清楚

物业公司在装修之前通常会向装修公司收取一定的押金，以保证房屋的主体结构，如承重墙等在装修过程中不遭到破坏。装修结束后物业评估房屋结构没有被破坏，一般都会退还这部份押金。装修押金一般的金额在2000～3000元左右，地域不同收取的费用也有差别。

而装修公司往往利用业主最后没有额外损失的心理，将这部分钱转嫁到业主身上。而业主本身并不知道这其中的缘故，所以一些装修公司总是开工之前才说明这一点，让很多业主没有心理准备而跟装修公司产生矛盾。所以业主在装修之前最好能去物业咨询有关情况，比如要交纳的费用，哪些是该自己承担的，哪些又是由装修公司承担的，该装修公司承担的一定要跟装修公司提前说清楚。

4.作为业主尽量不给物业交纳装修押金

现在有些物业公司要求业主在装修时除了交纳垃圾清运费之外还要求交纳装修押金，并称在装修完后一至三个月退还，目的是防止各家在装修时损坏小区的公共设施，如搬运材料时可能不小心撞坏楼道墙面或电梯间灯等，但实际在装修过程中极少出现这样的情况，而且物业公司已经向装修公司收取了装修质保金，就算装修出现了什么问题也可以找装修公司。而且据了解，并没有规定要求业主给物业交纳押金，所以业主如果碰到这种情况可以据理力争。