选择装修公司是受法律保护的一种商业行为,游击队属于散兵游勇,与其合作相当于打白条,不具有国家商业和建设相关部门认可,没有法律效力,业主作为一个外行,在挑选工人的过程当中,对方可以随意提高价格,虽然工人与工人之间有竞争,但是业主与工人之间属短期合作关系,一旦出现问题,互相推诿扯皮,业主权益不能得到法律保障,同时工人也担心做了活又拿不到钱,业主跟工人之间相互没有信任感。
提到选材这一方面,大家也明白零售价与团购价的差别,另外买过材料之后要运到小区,紧接着往楼上搬运,一般情况下业主会以为有电梯会很简单,但是您可能没有考虑过有好多的材料电梯是无法装载的,比如一些木工板,龙骨、石膏板,这些都是需要人工的搬运,自然会产生一部分预算,而且在小区你有可能找不到搬运工,这种意外的开支随时会出现。
初期好多业主也是考虑到报价低,而选择游击队,但是后期不见得装修费用低,尤其是中途增项、拆项计算很普遍,表面看上去优惠,其实可能是陷阱,大多数的游击队工人文化素质并不是很高,现在家装协会经常会接到很多的投诉,其中有一家业主购买了10桶油漆,游击队施工时趁业主不注意从其它工地上捡一些别人用过的油漆空桶来冒充,而把业主购买的未开封的油漆再退回给油漆销售点,要求退钱。同理,板材中抽走十来张、瓷砖中退回一两箱……这些在游击队施工中都很正常,防不胜防。
大多数时间业主朋友还要看守工地的工程进度,有的业主为了装修看守工地而辞职,这样的付出得不偿失,还有的让朋友监工,人情难还,更甚者把自己老家的父母接来帮自己看守工地,这种种付出的代价都为之过高,另外如果你不懂得水、电、木、瓦、油工的施工协调配合,施工进程冲突,导致无法正常进行施工,拖延工期,这些例子在我们市场调研的时候出现的很多。谈到后期的质保方面,一般情况下大多数工人都是流动性的,没有固定的居住场所,没有受过专业的训练,也没有合法的营业执照以及施工资质,一旦出现问题,相关部门也无从查起,所以工程质量根本无法保障。
谈到装饰公司,有的业主朋友会担心材料的质量问题,这一点就要劝告大家,一定要找正规的装饰公司,在正规装饰公司当中所采用的材料都是一线环保品牌的,而且都是经过国家相关部门检验合格的材料,所以质量问题完全可以放心。
那么装饰公司的材料的价格会不会比较高呢?或者出现用假的材料代替?
这个您可以放心。
第一,正牌装饰公司会根据您的工程出一份工程预算,正规的装饰公司所使用的材料价格,在市场上面客户是拿不到的,这个是可以保障的,您可以根据工程材料预算在市场上进行调查。
第二,业主会担心装饰公司用假的材料来代替,装饰公司在材料进场的时候,都会让业主亲自签字认证的才能进场。业主也可以找第三方来见证材料的真伪。如若使用游击队,自己对材料又不了解,工人缺什么就让业主买什么,自己掌握不了主动权,既影响工程质量又影响工程成本。如若跟装饰公司合作,公司自身会严抓工程质量,等同于很好的做了一个宣传,为自己的市场也开辟了一个新的路径,前期的工程质量也为后期质保做出保障。同时每个公司都会有项目经理,我们会严格的监理工地上面的每一个装修环节,业主可以放心的做自己的事情。哪怕工地出现问题,我们也会有专业的人员来及时进行维修,让业主没有后顾之忧。
到这里大家应该看得很明白了。宁愿多花些钱也不愿意选择一些质量差的工人来做这是大多数人的意向,当你准备做出选择时,权衡得失,分析利弊,这才是最重要的!
俗语常说:“贪小便宜,吃大亏”!
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