继2月20日国务院出台“新国五条”后，3月1日国务院办公厅再出“新国五条”细则，房地产调控进一步升级。细则要求各地区坚持房地产调控，对限购规定进行升级，房价上涨过快城市提高二套房贷款首付比例和利率，出售住房按规定征收20%个人所得税。
据悉，郑州市本地化细则将在3月底前出台，目前仍按房屋总额的1%征收个人所得税，不少市民赶在新政落地前抢搭末班车，交易双方集中网签、过户，一时间办理二手房交易的人潮堪比“春运”。
郑州市房地产交易登记中心看到前来办理二手房交易的市民“感觉像春运！”，产权交易窗口前人满为患，前往咨询、办理业务的市民如潮水般涌动。
河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰说，一旦本地化细则出台，二手房成交量必然将萎缩，随之新房交易量会出现猛增。
“近几天，我们每天都收件600余宗，交易量比平时多3倍；办理税收1200余宗，比平时多6倍。”郑州市房地产交易登记中心一位负责人说，每天来办业务的市民足有三四千人，中心已启动了应对措施，调整、增多服务窗口。中心上班时间全天不限号，市民当天排队未办理，可凭借手中排号次日办理。
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