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对于初次买房的业主来说,收房时更多的是无从下手。紫苹果装饰小编今天告诉您:毛坯房验收那点事儿?轻松搞定验房烦恼!
一、门窗:
1)检查门窗、玻璃有无划痕、损伤,门边是否变形,螺丝齐全,门和锁开关应灵活,开门能否定位不自走;
2)装入电池检查入户门铃是否不响或响了不停;检查猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;
3)用一长纸条放在密封点上,关闭门窗后用力抽纸,检查门窗的密封是否严密,同时观察有无密封条脱落现象;
4)推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞,无损伤。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。
二、厨卫管道类验收:
1)用纸点火后灭火冒烟,放在烟(风)道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。(有逆止阀时,需推开后测试,同时观察逆止阀是否方向安装正确)
2)查看风道口是否具备安装性,烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3)管道天然气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复。
4)通水测试下水管、地漏是否下水通畅,并用手电筒查看是否有建筑垃圾等异物,查看下水管是否有损伤,拧动检修口看是否松动、是否加垫圈、是否漏水。可用面巾纸试面盆水槽下水是否漏水。
5)收房时,要对冷热水管以及供暖设备管道进行压力测试,看管道是否有损伤漏水现象,最好是注水打压,有渗漏可直接观察到。一般水管打压标准在0.6-0.8Mpa。