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【圣都装饰】祥生-悦山湖户型案例解析

内容提示:楼盘特点:位于湖州市仁皇山分区北片,奥体公园西北角,西临德清路,北侧隔规划河流为同心路,东临规划水系和奥体公园。地块区位优势明显,场地平整,交通便利。

祥生 • 悦山湖-简介



楼盘特点:位于湖州市仁皇山分区北片,奥体公园西北角,西临德清路,北侧隔规划河流为同心路,东临规划水系和奥体公园。地块区位优势明显,场地平整,交通便利。

  

交付时间:2018年5月

 

楼盘地址:仁皇山新区爱山小学仁北校区东侧100米



原始框架图:


户型优点:


1. 户型比较方正,利用率较高。

2. 三房朝南,采光好。

3. 北面两个阳台,可以外扩。

4. 卫生间有窗通风,可以外扩。

 

户型缺点:


1. 大门对着卫生间门 

2. 餐厅偏小 

3. 主卧过大

4. 北阳台利用不大 

5. 飘窗不能敲

平面布置图:




改进方案:

1. 给主卧增加一个储物间,避免了大门对主卫门 。

2. 主卧房间多一组多功能衣柜,合理利用主卧空间,增加实用的同时不会显得太空。 

3. 卫生间外扩,做干湿分离。

4. 餐厅外扩增大使用面积。



布局理由:


客餐厅南北通透,采光和通风都很好;房子主要是老人带小孩住,所以储物空间一定要多;书房兼客房的形式现在可以用来给小孩做书房,也可以保证后期来人有房间可以居住,同时小孙女长大也能有一个自己的房间。


本案设计:




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