上海的旧房由于年限较久,对旧房翻新改造起来非常是费时费力,旧房的第二次装修是件很多业主比较头痛、麻烦的事。因为,旧房由于建筑年代久远,采光有些不足,格局不良;旧房的水电改造,基本上都需要重新全做。工作量比新房大;旧房翻新装修比新房还多一个拆除的流程;改造拆除后隐蔽工程和墙体的改动;旧房小区居住密集区,容易引起邻里纠纷。那么,上海旧房翻新装修怎么改造以及注意事项。电话;400-021-9758。
一、旧房翻新改造应重视前期的设计
需要进行对旧房翻新装修的房屋通常是因为目前房子太久太旧,不能满足居住者现在的生活品质要求,重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧,甚至家电的使用也很不方便,不是插座不够到处拉线板或者老是跳闸等。前期应该找专业装潢公司的设计师上门量房,对旧房翻新改造做一个完善的设计,重点体现在提高空间利用率、增加储物功能、优化水电改造布置(特别是插座的数量位置)和装修风格的设计。根据设计师的设计方案有序施工,不仅翻新装修目标性墙,少走弯路,还能节省一些不需要费用。
二、水、电路的改造
水、电路改造是旧房翻新装修最复杂的项目之一,旧房子的上水管最好更换成PPR管。做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路方面,由于现代家庭电器很多,装修中必须使用2.5平方毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管,增加开关和插座。
水、电改造后卫生间做闭水试验,方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
三、装修材料选节能环保产品
近几年一直提倡节能环保产品,旧房翻新装修过程中使用节能环保材料(如硅藻泥)不仅家居环环境好,还能省一些开支。
三、注意事项
旧房翻新改造不同于新房装修,涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时:
第一、要选择有装饰资质等级的公司:确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;
第二、有服务信誉的公司:委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;
第三、有成果的公司:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的队伍,通过其作品来检验好坏,游击队千万不能找;
第四、承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。
缘环装潢是普陀装潢公司之一,长期坚持以质量和居住性为首位,坚持绿色环保装饰,艺术个性风尚设计,坚持人性,感性,理性的结合,坚持优化房屋功能设计,合理规范施工,坚持不推最贵的,只推适合您的方案;选用一线品牌环保主材,环保施工,推崇健康环保家装,致力于打造健康环保家装领导品牌。
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