一、装修预算包括哪些?
装修之前,一定要做好预算!!!那么我们首先就要了解↓↓↓装修都需要花哪些钱?
材料费:包括主材和辅材,如果你选择半包,主材是不含在半包费中的。
人工费:指整个工程中所耗的工人工资,人工费逐年上涨,有些项目甚至比材料费贵。
设计费:是指测量费、方案设计费和施工图纸设计费。
管理费:则是指装修公司在管理中产生的费用。
二、如何做装修预算?
一般来讲,装修可分四种档次:经济型、中档型、高档型、豪华型。
做预算之前,首先要确定装修档次,定好装修档次之后才能有一个好的装修开端。
下面是各种装修档次一般的预算标准:
以上预算主要是基础装修和厨卫设备,另外还要为部分家具和家电准备相应预算。
一般来说基础装修、家具、家电的比例是2:2:1,比如除了设计费、管理费等,你有10万的预算,4万基础装修,4万家具,2万家电。
先确定了一个大致的预算费用,找装修公司,根据预算指定相应方案,根据方案制作详细预算表格,按以下步骤把每个项目明细都列出:
第一步:按照房间分类——客厅、卧室、厨房、卫生间、玄关、餐厅、阳台
第二步:将每个房间再分类——硬装材料、人工、家具、家电厨具、软装、设计费、其他费用。
第三步:在详细的单个项目中详细列出——比如说客厅的硬装材料有地砖、涂料、石膏线、背景墙、电线、管材、网线等。
第四步:在每个项目上给出预算,其中设计费、煤气网络开通费、垃圾清理保洁费还要另算。
这样做出来的预算比较全面,只要严格按照表格来,很难超支太多。
三、为什么还是超支了?
但在实际操作中,大多数人还是会超支10%以上,明明预算已经做的很详细了,为什么超支了呢?
造成超支主要有以下原因:
对装修材料价格不了解,导致做出的预算与实际误差较大;
前期设计方案不够确定,后期修改、增项过多;
做预算时没考虑到拆旧费用、清理费用、管理费用等;
没有按照预算清单买材料,什么都想买好的。
四、如何控制预算?
控制预算记住一个准则:该花的一定要花,该省的一定要省!
然后根据实际需求,排出优先顺序,学会做减法,而不是加法。
在装修前期一定要和设计师沟通好,尽可能大程度的确定方案,这样后期改动少,尽可能的减少增项或是返工的情况。
预算有限的情况下,一定要学会合理分配。保证基础硬装的质量,入住后再一点点增加软装、家电,也可以先用着以前的老的,后期慢慢升级更换。
最后中央空调、地暖、新风系统、净水系统等可以提升生活质量的增项,也可以在预算做好后酌情考虑,但要在水电开始前就决定。
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