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  近年来郑州市的房租不断攀升，就拿一个两居室的房子来说，房子每月租金在2400元左右，不仅如此高昂的中介费也让人却步。想选一个房子，仍是件困难的事。“租个称心如意的房子那就更难了，郑州人满为患是个人数。”超高的城市，社区房租又太高。好不容易碰到一个位置、适中价格的房子，稍稍一犹豫就被别人抢走了

  在租房过程中遭遇“租房难”：租房价格过高，租客竞争激烈，房源偏少，找房源折腾得人十分疲惫。在郑州租房怎么就那么难?究竟哪些因素造成了租房难?租房市场上是否存在不规范现象?租客的利益能否得到有效保护?

1600元/月在郑州能租啥房?

  一号家居网小编查阅发现，在郑州市区，这个价能租个公寓标准间，最多一室一厅，有市民吐槽：在郑州租房太难了价格高不说，房源还少，找房找得人疲惫不堪。

  郑州市民近日在租房时发现，同高昂的房价相比，市区的租房价格同样让人难以承受。而不少市民反映，自己在租房时遭遇了诸多困难。连日来，一号家居网小编发现：在郑州，“租房难”的现象普遍存在。

  专家称：租房难的现象在一段时间内仍会存在。管理部门表示：解决“租房难”首先应该增加房屋供应量。

房租过高难以承受

  一市民反应：今年大学毕业，在中原路大学路附近一家金融公司工作，9月初她准备在公司附近租房，可许多一室一厅或公寓标准间的月租都在1500元以上，两室一厅的月租在2000元左右。对于工作刚半年、月工资不到3000元的她来说，实在难以承受。

  该市民把范围扩大到中原路西三环附近，可这里的房租跟公司附近没啥差别。最后，她跟两个朋友在中原路华山路附近合租了一套三居室，每人每月分摊750元。

  该市民的朋友在二七广场一家化妆品公司上班，三年来每天都往返于公司和杓袁的出租房。“公司附近的公寓标准间月租起码1500元，普通的单间也得1000元左右。同事基本上都住得挺远。”今年8月份时她准备在城南路南关街附近租房，可发现许多小区一室一厅也都在1200元以上，最终她选择放弃。

  该市民十分不解：“以往中心城区等热点地区房租贵，现在怎么偏一点的地方租金也那么高?

  该市民询问了多名同事和朋友，发现大家的情况十分类似。一号家居网小编经过网上查阅，结果显示：认为房租过高，在50人中对自身已经产生压力的就有36人，占72%。

市区房屋租赁价格普遍较高

  一号家居网小编在几家主流房产租赁网站上查询发现：自农业路桐柏路至农业路中州大道，一室一厅的月租普遍在1500元左右，两室一厅在2000元左右，三室一厅在2300元左右;自南阳路金水路至南阳路北环，价格与上述相似;在未来路以东、郑汴路以北的区域，一室一厅的月租已接近1800元，三室一厅有的已经接近3000元。

  小区房租较高，城中村房租也不低。一号家居网小编走访发现，华山路颍河路附近的洛达庙，一室一厅每月租金大约500元，一个不足15平方米的单间300元。在陈寨，标准间约400元，一室一厅在600元以上。

  郑州市房产租赁市场管理处信息科科长李明说，郑州市住房租金并不存在价格凹点，市民在租房时随着租金的高低而流动，租金低的地段涌进来更多租客后，也会导致租金上涨，最终造成市区房屋的租赁价格普遍较高。

房源有限造成供需不平衡

   “合适的房源不多。碰到一些不错的房源，往往都已经租出去了。好不容易同房东约好去看房，结果五六个租客一起去竞争。“一套房源只要性价比不错，很快就有人定下来，都顾不上还价。”

  一号家居网小编在58同城、赶集网、搜房网等网站的租房页面随机统计20条新发布的房源，在3个小时内点击量均在200次以上。

  对租赁市场的供需不平衡，郑州市多家房屋中介的经纪人也有感受。环球世纪不动产桐柏路店一名李姓经纪人说：“感觉这段时间租房的客人不少，租赁房源却不多，中介手头常常断篇儿。”

  美宸置业航海路店租赁部一名王姓经理也表示：只要到了租房高峰期，市区很多地段都是热点，一般都是“人找房”而不是“房找人”。

  对此，从今年监测到的数据看，郑州房市一直会持高昂上涨的姿态，郑州市房屋租赁市场也会继续保持供求两旺态势，所以供需不平衡现象仍旧明显，近期不会得到改观！

  主要市场: 公寓装修，毛坯房装修、二手房全部翻新、别墅装修、复式装修、小户型装修、婚房装修、商品房装修、老人房装修等。

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