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买房，倾一生之积蓄，因此，不是一件小事。随着现在房价的暴涨，买房是越来越难，对买房望而却步。什么样的房子好？什么样的房子坏？只能听信置业顾问的一面之词，但他们往往都不会和你坦诚相对。大家买房最重要的还是要量力而行，买不起大户型的，咱们就买小户型，不要给自己太大的压力。

1、户型并非越大越好，还是越合适越好

只要有钱，就要买一个大的房子，是很多人想法。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如一家三口，却住一个四房五房近两百平的房子，且不说浪费吧，每天对着空旷的房子心里怎么能舒服呢？再加上现在物业费都是按照面积收取的，所以一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

2、小区环境很重要，水景可不要，绿化不能少

小区环境的好坏影响着未来生活的舒适度。目前，有很多小区在配套和位置上并没有优势，物业费却相比其他小区要贵很多。是因为这些小区里都配有水景装饰，这些小区的水景虽然漂亮，但是它的日常维护和清洁需要很高的费用。其实，有水景的小区，并不是最好的宜居选择。购房者在选择小区时，除了考虑地段环境等，更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

3、毛坯虽然要麻烦，但是省钱放心

毛坯房有这几点好处：

1）房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；

2）精装房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起不必要的麻烦；

3）购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，按照自己喜欢的风格，这也是毛坯房最大的优点。

很多人买了精装修后却重新装修，除了质量问题外就是装修的风格不让自己喜欢，与其碰运气遇到对胃口的开发商，不如自己决定自己的房子样式。

４、楼层不用选太高，低一点也无妨

每个楼层都有自己的优缺点，越高越好的想法太过片面。低的楼层，出行方便，价格也相对便宜，对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。所以，买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。

对于新手来说，买房真的是一件让人头疼的事，有钱也并不是就可以任性的随便挑房子。精打细算，不浪费没必要花费的钱，才是一种聪明的生活方式。

5、房子质量放在首位

一要选择知名度较高、较大型的开发商，其建设的房子在质量上相对有保障。二是必须是有合格的资质认定的承建商建造的。三是查看房子的电梯、防盗门、单元门之类的质量，见微知著。

6、房子环境很重要

1）、采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。

2）、，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些，其环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。

3）、不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让人无法安静的休息和生活。

4）、不要选择一楼是商铺的，噪音或是油烟等飘上来，同样影响生活质量。

5）、还要看看附近是否有高压电、化工厂、发射塔之类的。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是选择更安全的地方居住为好。

其实，购买房子要考虑的问题真有不少的，但要挑一间各方面条件都满足的房子，可能也是一件难事。最终看买房时迫切需求以定取舍。

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