上海紫业国际设计

一、墙面

大家平时检查墙面的时候，大多只会注意下室内的墙面有没有空鼓、开裂。其实，公用空间，例如单元门，门外过道，外墙瓷砖等位置，也要仔细检查，毕竟你也公摊了面积，该得到的权益还是要享受到的。

除了检查是否空鼓、开裂外，也要注意看看有没有渗漏的痕迹以及霉斑。

二、层高

检查层高是否一致，以防出现房顶倾斜的情况。可以在同一间屋内，找不同的四五个地方进行测量，观察数据误差，确保误差控制在合理的范围内。

三、地平

地面是否水平，直接影响着我们后续的地面铺设工作。用水平仪测量一下各个室内的水平程度。同时不要忘了注意整个房子的水平地面误差。测量一下离入户门最远的房间和入户门口的水平误差。一般控制在2cm以内就是合格的，超过3cm就需要找开发商了。

四、入户门

大家很容易忽视对入户门的检查，可它是保护我们安全的第一道防线。入户门装得大多是防盗门，注意检查防盗门的外观材质，开合、锁具的情况。另外，猫眼这些细节也不要放过，包括猫眼的高度、视野范围等。如果是带有门铃的，也要确保它能够正常使用。

钥匙什么的，最好也试一试，看看好不好开锁，保险能不能关上。

五、阳台

现在阳台都会带有栏杆，但是很多栏杆安装的质量很不好，大多只是为了应付业主验房而安装的。所以要特别注意，记得检查它的高度和牢固程度，还有栏杆间的间距是否符合安全标准。

六、预留孔洞

毛坯房里也有不少开发商给预留的孔洞，例如空调孔，排烟口等。看看预留的位置合不合理，高度以及孔洞大小是否合适。不然在后期装修中还要进行修改，很费事。

以上就是毛坯房验收时，容易忽视的一些地方，希望给大家带来帮助。