一、墙面: 砌墙改建
许多老翻新需要更改原有的户型结构和布局,那么自然会涉及到墙体拆改,因此,砌墙这道工艺自然不能被忽视!通常砖墙厚度可分为1砖墙、1/2砖墙和1/4砖墙。砌1平方1砖墙约要80块85砖组成,如果是半砖墙数目减半就是40块,1/4砖墙再减半。施工还存在5%损耗。相应的计算公式为红砖数量≈砌墙平方数×砖墙厚度×80×105%
二、地面: 开槽布线
开槽布线中,电线管长度≈(配电箱分别到每个房间进线端的墙面距离+各个房间内进线端至各开关插座的墙面距离)×108% 需要注意的是,这个公式是在配电箱没有移位的情况下适用。还要注意墙面距离应当是横平竖直的,不是斜线的长度。而下图中给大家分享的开关和插座公式,也需要注意:开关插座的电线长度可根据强电线管长度估算,明确电线管里穿的是开关线还是照明线,确认开关线管内穿线为两根,插座线管内穿线为三根。
三、墙面: 水路气路
同样是开槽布线中涉及到的铺设工艺,水路和气路与电路排布完全不同,需要单独列出分析。因为水管属于硬材料,需要将整根截断使用,不同的房型特点损耗会相差很大,所以这里只能是一个理论数。计算方式和水管相类似,只是煤气管主辅管道之间可能还有粗细之分,价格是不同的。规格不一也可能导致损耗增加。
四、地面: 防水工艺
如下图所示,通常做防水的面积≈卫生间的地面面积+卫生间的周长×1500px 如果做淋浴房而不是浴缸,面积会根据淋浴房墙面大小有所增加。防水材料可以根据包装上的理论涂布面积换算出购买桶数。一般淋浴间的防水高度为1.8m左右,但相对来说,可以在淋浴区设置1.8m高的防水,其他区域设置高于1.5m的防水。此外,在进行避水实验时,需要到楼下住户确认避水时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm),24小时后问楼下邻居是否有渗漏现象。
五、顶面: 吊顶架设
通常吊顶的木龙骨应当涂刷防火材料,同时检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大否则会影响其承受力,间距应在600mm-900mm之间。此外,吊杆应该使用膨胀螺栓固定,一些工长为了节约成本使用木栓,难以保证吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆必须使用膨胀螺栓固定,横向上可以使用塑料螺栓。最后还应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。
六、墙面: 腻子&乳胶漆
选购涂料一直是装修过程中产生猫腻的热点环节,因此,读者应当检查进场材料(如腻子、乳胶漆等)与合同中预算单上的材料是不是一致。检查水电改造材料(电线、水管)的品牌能不能对上。如果发现进场材料跟合同中的品牌不同,可以拒绝在材料验收单上签字,联系装修公司,协商解决后再签字。
七、地面: 橱柜五金&木制品
橱柜、五金、木制品家具等物件,很大程度上决定了新家的颜值,因此到了这个阶段,大家应当多加留心。首先外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。开启方向是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm检查门套的接缝是否严密。此外,大家也需检查墙、地砖砖逢的美观度,一般情况下,无缝砖的砖缝在1.5mm左右,不能超过2mm,边缘有弧度的瓷砖砖逢为3mm左右。此外还应该检查墙、地砖是否有缺棱掉角的情况。瓷砖的空鼓率不能超过5%,否则会出现脱落。
八、墙面: 门窗安装
门窗的质量决定了一家人的日常安全,验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
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