二胎政策放开，小三房四口之家居住户型设计要点
二胎政策放开，四口之家增多，小三房户型需求变大，小三房户型装修需要注意哪些方面……
中共十八届五中全会会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策。这样对房产装修市场必然会带来影响！大环境影响下，二胎政策放宽，户均面积会因为未来户均人口数的上升，而有所增加。
业主在选购新房过程中，主流户型需求将由目前的两室和三室逐步过渡到三室和四室。所谓“刚性需求”从面积上逐渐有新的提升。每个家庭的经济实力不同，户型要求各不相同，但因子女分居和照料而产生的面积需求是显而易见的，因此小三房户型将会在未来更加具有竞争力！
何为小三房，小三房其实应该叫“三小房”，就是相对于大三房，是指有三间卧室面颊较小，一般建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高，完全满足业主生完二胎之后子女的居住问题。
那么问题来了，小三房户型装修需要注意哪些方面？义银装饰小编就为大家扒一扒！
第一、合理利用好每个空间
小三房户型，三个卧室才能满足一家四口的睡眠空间。相对没有了书房空间，因此卧室装修要兼顾睡眠和业余学习工作。空间的布置，应以人为主，而以家具收纳为辅，因为空间小，实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子，我们是因为需要完成操作的功能，才会有家具、收纳的产生，而非需要收纳才做柜子；这样的观念虽然浅显易懂，但却为多数人所忽视，常会看到有人本末倒置的先以收纳为主，再求家具，而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜，只看到围着电视满满的沙发，其实如果设计能回归以人为本，这样的拥挤其实是可以避免的。
第二、最大化的增加储物空间
家庭人口增加对储物空间也是一大挑战，增加储物空间的方法很多，比如：制作榻榻米，利用非承重墙拆除空间制作柜体，利用墙角区域放，多功能储物凳、茶几，隔板造型等……
第三、功能性大于装饰性
在装修过程中一定要注重装修的功能性，前期改造或者选购家具过程中要以功能主导装饰为前提。实用的功能主义装修强调以人为本，空间的动线合理，减少复杂而不必要的造型。
附：小三房购买注意事项：
1、为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适
2、小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
3、购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
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