搬新家,最怕什么?设计不完美?地板颜色不对?沙发少了躺椅?家具与装修风格不搭?这都不是事儿,如果你家的防水出现问题,那才是最麻烦的,不但要撬地砖,对于楼下因渗水发生的损失也要赔付。现在很多业主对防水问题并不重视,可一旦发生渗漏,得不偿失,最稳妥的办法,就是在装修时按照要求做好防水工程。
新房装修,必然要进行水电改造,势必破坏原开发商做的防水层。为了加强防水设置,保护财产安全,避免邻里纠纷,所以新房装修必须做防水。
厕浴间的地面和墙面,厨房、阳台的地面和墙面,一楼住宅的所有地面和墙面,地下室的地面和所有墙面都应进行防潮处理。
这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果,一般花洒或喷头安装在1.8高左右。如果防水做的底了,长期喷淋造成水浸透墙体使墙体霉变,墙面装饰层涂料或面砖剥落等问题,从而起不到耪水效果,非淋浴墙原则上做到1.5米就可以了,但为了强化防水作用,我们就统一做到1.8米高,而且成本也增加不多。另外,对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。
外露阳台由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等环境水渗到楼下,即便是非外露阳台,由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地,通常也要做防水。
厨房是较厕浴间第二防水重点。由于洗菜洗厨具都会不同程度的有水溢出,长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏,造成漏水,因此厨房也需要做防水保护。一般建议:厨房地面及墙体翻0.3米做防水,在安置洗菜盆的墙体翻1.5米设置防水保护层最佳。
▶厕浴间防水面积(平方米)=[(厕浴间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)]+(地面面积)
▶厨房防水面积(平方米)=[(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高)]+(地面面积)
家庭装修,水电改先行,水电改造结束后,马上就要做防水。防水做完并固化后最好用聚合物砂浆抹面保护,然后再进行铺贴瓷砖等其他装饰。需要注意的是,防水应尽量做在结构层。
做防水一般需要2天左右的时间,基层处理一般为1-2小时,一般涂刷2遍防水涂料,每遍间隔4-8小时,其它材料依材料说明书为准。防水层施工完成后,完全干燥时间在12小时左右,一般为下午施工后,第二天中午可以进行闭水试验。
结语
防水工程和水电工程一样为隐蔽工程,日后维修难度大,造价会翻几倍增加。所以在装修前应重视,选择好的防水材料及专业队伍施工,避免日后带来不必要的麻烦和损失。
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