如今，许多业主收到开发商的收楼通知，都不知道其中的好多事情。办理房产证、缴纳契税、物业费……一场交房、收房的拉锯战即将在开发商与业主之间展开。那么，收房验房都有哪些讲究?房屋质量到底如何检查?对于不少首次置业的购房人来说，这还真是个技术活儿。
验房是拿房时很重要的事，验房合格了才能放心大胆装修。但验房也不是很容易的事，大大小小、角角落落都要检查到需要专业的验房师。目前在霍山少有专业验房师，很多业主在与房地产企业交易过程中感觉自己又不懂，又没有专业验房师辅助。不知道自己的房屋质量到底怎么样。其实没有验房师业主自己也是可以完成验房的，验房须知8宝，有8件物品可以帮助你轻松搞定验房。想知道验房须知哪8件物品吗？
一：乒乓球
乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度，稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面，窗台、飘窗台都可以，卫生间和阳台出水处则不求平整度，卫生间要求地漏处要稍低于周边，将乒乓球放置在卫生间，滚至地漏处说明地漏出水没问题。
二：“人”字铝梯
“人”字铝梯携带方便，检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到，往往人手不能及的地方更需要梯子爬高去检查，因此这个工具很必要，有了梯子各处爬高也很方便嘛。
宝贝三：小镜子
镜子在验房时可是大有用处的，入室门和精装房的室内木门底部人眼看不到，要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板，底部是不是和外面一样，这些都只有镜子反射才能看到。
四：插页式文件夹
验房时要记录很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、材料也有一大堆，这些东西都要一一摆放在插页式文件夹中才不会丢失。插页式文件夹并不是验房必备的，但带了它单据、材料的摆放就很方便，寻找也很便捷。验房时会有很多问题出现，在相应问题上记录问题的详细情况很有必要，以方便事后和开发商交涉
五：备忘贴纸
这一物品和上一物品一样，也是为了方便记录、收纳。验房时会有很多问题出现，在相应问题上记录问题的详细情况很有必要，以方便事后和开发商交涉，备忘贴纸这时候就能派上用场了。
六：小锤子
验房带小锤子大家应该不会疑惑，敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子，使用小锤子时要拿捏好力度，不然会把墙面敲坏了。
宝贝七：电笔
大家都知道验房时要看室内的电源通电情况，打开电闸检查所有电源是否有点，关上电闸所有电源是否断电，这些都需要用电笔一个一个测，因此电笔是必须的啦！
八：矿泉水
矿泉水瓶的用处主要在于检查室内是否渗水。这道检查建议放在最后，因为要等24小时之后才能看检查结果。检查时用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上，尽量多倒些水，一方面可以检查出地面的平整度，另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。这道检查最好楼上楼下三家一起检查。
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