婚房装修前期准备
内容提示:装修前先确定新婚夫妇的爱好与个性,以来确定一个具体的装修风格,比如女生喜欢唯美浪漫的韩式风格,男生喜欢自由与豪放的地中海风格,可以以混搭来调合,或是分房间来融合。
装修前先确定新婚夫妇的爱好与个性,以来确定一个具体的装修风格,比如女生喜欢唯美浪漫的韩式风格,男生喜欢自由与豪放的地中海风格,可以以混搭来调合,或是分房间来融合。
婚房一般设计师会采用比较温暖与华丽的颜色,但建议硬装的部分还是以日常生活实用性为主(多考虑自已真正喜爱的风格)进行装修,但软装部分(比如说窗帘、床品、室内布艺与陈设摆件)可以用很华丽与鲜艳的色彩进行点缀,这样不仅可换性高(毕竟太鲜艳的色彩容易引起视觉疲劳与审美疲劳)而且在日常生活中交互点缀也会时常想起那个甜蜜的难忘日子,节日的时候也可以拿来制造浪漫氛围。
总之,建议还是轻装修、重装饰!毕竟营造爱琴海岸边时沙发罩布改成蓝白宽条纹的,比想换成法式乡村风格的时候把地中海的拱梁打掉来得轻松!
正在房屋到手事先的2-3个月,业主们就得开端把装修提上议程了。率先千万是好好补补装修根底学问了。古代政法消息兴旺,您能够上网理解讯息,多看有关栏手段新闻纸和刊物,并多征询有装修经历的眷属、冤家,或者许去观赏外人刚刚装修完的房屋,感想一下您想要哪种装修格调。冤家们正常都会把经历、经验、可惜通通通知您,那样您犯谬误的或然率会大大升高。
取舍公司和形式
做完该署任务,您就能够到各大卖场的装饰公司转一转了,先与设计师停止交换,对于装修停止容易的理解。正常来说,装修工期大概正在45-50天,您还能够理解眼前风行的多少种装修形式。装修分成包清工、半包和全包三种形式。
包清工即一切的资料都得您本人购置,囊括石灰沙浆、地板地砖、水电管等,动土方只担任动土,眼前市面上已无比少见,只要大批的打游击队接这种活。
半包能够称之为保守的装修形式,大少数家装公司和打游击队都能够需要这种效劳。假如取舍这种形式,您需求本人担任购置地砖、洁具等主材,装饰公司或者许打游击队需要石灰、沙浆等辅料和动土。没有过因为全体资料需求您本人购置,您需求与处处谐和好,当工人请求资料进场时您就得联络有关厂家送货到工地,要不简单耽误工期。于是,您还得相熟整个的建材推销工夫表,如橱柜初步需求正在水电革新事先定下橱柜厂家,让厂家来停止初步丈量,肯定橱柜的地位、运用形式以及电料和水通路的地位。
全包是指由装饰公司需要一切的资料和动土的形式,很多装饰公司对准于这品种型推出了套餐、菜单等装修,您能够根据本人的需要取舍呼应的公司和套餐品位,此种形式绝对于省时、费力、省心,责权比拟明晰。假如您对于装修一无所知,且没有工夫和精神本人去购置资料,能够思忖此种形式。有环境的话,您能够取舍一家监理公司为您审定。
由于打游击队没有售后效劳保证,且前期能够具有很多品质成绩,提议最好取舍一家品牌装饰公司。
沟通议论定时划
选出装饰公司当前,就进入与设计师的计划沟通阶段了。您需求向设计师需要您家房屋的立体图,并通知他您的爱好(如喜爱白色或者某款家具)、需要(需求一个书斋或者许吧台)、或者许估算。
一旦初步沟通畅利,设计师会去您家量房,给您出一套细致的设计计划。接着就进入详细的计划议论阶段了。这时设计师会给您需要设计图纸,成效图,底细如何解决,总造价多少之类。正在此进程中,您需求本人掌握一个本身可以接受的装修估计较划。正常来说90公顷的两居,中级品位的囊括主材、动土、没有含家具电料等的装修用度需求5万元内外。只要您本身内心有谱,能力把控整个装修进程,没有至于有始无终。
单方达到一致以后,您就能够签合约了。正在签合约时,需求说清责权。随即,到物业公司操持装修必须的各项手续,而后对于厨卫停止闭水实验,以划离开发商与装修公司的义务。设计师、监理、工长、有关技能工人以及业主一同到屋宇当场停止当场交底,解说设计动土位置。钥匙交予动土部门,工人正式进场。当日您定然要把本人的志愿抒发分明,让动土人员充足体会您的企图,没有然前期涌现过失后就会形成窝工,耽误工期。
办理物业手续后,才能开始装修
1 在物业的出具的装修协议上签字。
2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
先我们得自备工具,由于是自己验,什么都得自己准备,榔头,笔,纸,长棍子,电笔,塑料袋子2个。
1.房子最重要的是防水,虽然一般开发商会在竣工前做24小时的防水试验,但是安全起见,自己一定要做,这样提前做也可以避免装修进场后开发商推卸责任。
将塑料袋灌满水,堵住自家和楼上卫生间,厨房,阳台的地漏,放满水,水要有1cm深,24小时候观察渗漏情况,一般做的时候和物业说好,连楼上一起做。
2.窗户
我们是高层,是落地窗,由于是临街的房子,开发商设计的三层玻璃,因此我们需要检查玻璃有无3c,是否是3层,密封情况,间隙情况,有没有破损(玻璃和窗框),我们就发现玻璃和窗框都有损伤,发现了一定要让供应商改善。
3.空鼓
用榔头慢慢细致的敲,发现有问题的就用笔画出来,屋顶的则用棍子绑着榔头进行检查
4.电,气是否通
打开所有的灯,看灯有无问题;用电笔测量插座是否通电,如果没有电笔也可以其他小电器-小夜灯。
检查天然气是否接到户,我们是已经到户,使用前拨打煤气公司电话开通即可。
电话线电视要接到户。
5.门
锁舍和锁体有无损伤,门上面有无划痕
6.其他屋内屋外设施的检查,比如可视电话,电梯间等等
当你按照这个检查好后,肯定会列出一张纸的问题,接下去就要督促开发商进行整改。开发商一般承诺2周,但是往往需要一个月,米老鼠家的整改就花了一个多月。
期间如果想要装修的话,就一定要让开放商在问题单上写好整改时间,并且签字。另外将发现的问题拍照(要将相机的日期调处来),作为证据。