1、行业特点 比如，物以类聚，星级饭店和校园办公楼由于隶属不同的行业性质，因而写字楼在装修、用品、装饰品、声光效果等方面自然有着显著的不同。
2、企业实际 比如，追求高档写字楼豪华不一定好奢华，应考虑自身企业存在的人财物力切实状况定夺，追求质量的同时寻求利益最大化！
3、消防要求 写字楼的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面，在装修中使用的材料，必须达到A1级，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级，阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
5、工作性质 比如，技术部门的办公室需要配备微机、绘图仪器、书架（柜）等技术工作必需的设备，而公共关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。
6、使用要求 比如，经理（厂长）办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。写字楼的综合设计要符合企业文化的背景，同时能调动员工积极性，创造性，所以办公室设计要遵循行业准则，更好地员工创造一个身心愉悦的办公空间场所。
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