以客户角度浅谈选择装修公司装修标准
目前从买方市场过度到卖方市场,我们国家已经变成产品大国。装修也是如此,就安顺这么小的城市,既然有650家装修公司,还不包括散队和极个别想通过工程赚取劳务费的“工人老板”;市场竞争残酷,大家都在拼杀!有的公司拼价格,有的公司拼品牌效益,有的公司拼工地包装,工地形象;但是安顺市场核心拼价格,根据安顺目前消费人群来看,基本上消费水平不高,重设计重服务重工艺的客户不多,绝大部分重在基本能“生活”的水平上。固,散装和成本运作相对低的公司在安顺市场走俏!在如此现状下,客户买套房子,选择装修还真的是苦恼,大家都说自己好,客户不知道相信谁,又担心环保,材料的环保系数;又担心做工的工艺好坏尤其是厨房,卫生间,阳台的漏水事情,水电工程工程质量问题等等,再者最怕被装修公司坑价格,毕竟钱难赚,少分好一分等等问题。说了那么多担忧问题,究竟该如何选择呢?我向广大业主以我做老板八年经验支支招:
先静下心来,考虑是选择散装还是装修公司?
选择散装优点:1.自己参与购买材料,夺得暂时的自我安慰,材料货真价实,至少不会被装修公司坑!花多少钱都值2.价格确实是要低点,但不多,因为造成的材料浪费,材料单价相对高,还有自己监督的时间成本,装修质量的风险成本等等。实际上大于装修公司。3.可能是自己的亲戚或朋友装修,心里上感觉会得到便宜,工程质量会放心。但是维权和装修质量风险无法控制,人情债等等无偿还等等。甚至担心装修工人跑路。
终上所述:选择自装不好,应该选择装修公司为好。
那么怎么选择装修公司呢?
拿出有钱人的素质出来,哪怕是装也行,走进装修公司大门第一步,
第一.看接待观察服务,看是有条不紊还是杂乱无章,如果是杂乱无章,那至少说明这家公司老板管理上有问题,工程基本上不用去看,肯定是脏乱,乱丢乱放!在走进厕所看看卫生问题基本可以得出管理好坏的结论。
接待人员和安排的主谈设计师的礼貌程度,决定了装修公司的软实力,也是服务水平。
第二:看设计师的年龄,刚毕业,乳臭未干的新手他的阅历,生活体会等等是不可能把房子的设计做到合理实用的,成熟的设计师想法和专业知识相对都比较好些;其次就看设计师的写字,一个写字不错的设计师他的审美才让我们更加肯定,一个连字都写不好的设计师,基本上可以判定设计的水平不行!再者,就是看看设计师的以往的设计作品,设计师谈吐,有很多设计师口才相对欠缺,表达不出来,有的设计师解释的不详细,有的设计师忽悠成分大,有的设计师急着签单,粗枝大叶的介绍设计等等,你最主要是找一个说话逻辑性强,有耐心,仔细的沟通,真诚的设计师为你设计,因为一个没有耐心,表达能力有问题的设计师,后期工地沟通,工程质量跟进上一定会出问题,装修是及其繁琐的事情,需要不断的沟通才出好设计好工程。另外听听设计思路,是否大胆,是否多角度。一般方案都有一个省钱的,一个生活型的,一个高端型的方案,一般客户会根据自身实力选择装修方案。最后,就是风水,一个不懂风水的设计师,基本上可以说,设计的工程没有人敢住,就像李嘉诚一样,没有风水师的判断办公室,他不用一样。
选好设计师后,可以适当的给些小钱,让他出出效果图看看,如果确实完美再签订合同,如果不行,那就让他修改,多次沟通都不能满意,那就可以考虑不选择,如果满意才让其报价;这时候报价才是真正的有意义,报价才跟效果图匹配,减小后期工程预算扯皮问题。一般目前竞争虽大,但是要考虑到公司适当的利润,一个不赚钱或者亏钱的工地哪怕是做基本上都会出质量,服务业一定上不去,因为哪怕是你自己开装修公司也不可能做,所以不要过分砍价,聪明的人就是让公司赚到合理利润才有利于自己的工程质量提高。一般家装关系客户8.5折,一般客户9.2折即可。否则基本上保证不了施工质量,甚至出现扯皮的情况。最后看看工地:一般看工地基本要看:在做水电的工地,看看隐蔽工程施工工艺;二看泥水部分贴砖平整度,空鼓率,防水材料真假,闭水实验时间等等,最后看看木工的收口,木工工艺细致程度,油漆部分的平整度,阴阳角是否相对垂直等等。总而言之,更多是细节才是体现工地本质的东西做多的地方。最后:如果满意,恭喜你,你选对了装修公司。最后别忘了,看看公司老板是哪里的,实在不实在。最后才是万无一失的选对了装修公司。如果是老板直接谈单那就是最好不过的了。可是很少出现!