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家装半包、全包业务
家装全案设计业务
公司地址:广化桥丰臣海悦广场7楼
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一、全包
全包就是所有材料的采购和施工都由施工方负责,包工包料。
一般来说,全包装修包括毛坯房装修所有用的材料费及人工费。
材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
Part1:基础装修(含所有辅材及人工)
1)墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2)提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3)卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4)厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5)各房间地面找平处理
6)客厅地砖,阳台地砖铺贴
7)卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8)墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9)卫生间洁具、五金件安装
10)所有房间灯具的安装
Part2:造型部分(含所有辅材及人工)
1)电视墙造型
2)客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶
Part3:木做部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。
Part4:全包的优缺点
全包的优点:
1)省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;
2)报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;
3)整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;
4)包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
全包的缺点:
在建材的选购上,可能会被个别装修公司钻空子。
所以啦,装修的业主们一定要擦亮眼睛,选择值得信赖的公司,比如咱们的多彩换新。多彩换新的建材均是多乐士、格莱美、马可波罗、箭牌等一线知名品牌;工人经过培训后上岗,服务专业;施工结束后四方验收;一年售后保障哟。想预约多彩换新的服务,点击阅读原文即可。
二、半包
半包则介于全包与清包之间,业主们负责自行选购主材,辅料和施工则由装修公司或施工队购置提供。
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1)水电:所有电线、线管、人工及辅料
2)瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3)木工:所有板材,人工及辅料
4)油漆:所有油漆,人工
Part1:装修公司开工后,在电路方面需要自行购买的有:
1)配套的开关底盒插座。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。数量方面70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
2)强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。
3)弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4)16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5)全房各种灯具。
Part2:在水路方面需要自行购买的有:
1)水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。
2)蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3)浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料等。
Part3:半包的优缺点
半包的优点:
主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用,能更好得满足家居个性化需求。
半包的缺点:
1)选择半包方式进行装修,前期需要做大量的准备工作,包括材料的选择、品牌的选择、价格高低的比较等等,比较繁琐。
2)在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些需要自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
3)选择半包的装修方式,累心、累人,会浪费大量时间。
三、清包
清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装修公司只负责施工,这也是最累的一种装修方式。
清包的优点:
1)自由度大,充分体现自主意愿。
2)从根本上杜绝“回扣”、“增项”等问题
清包的缺点:
1)自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;
2)如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高;
3)如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与施工方的争执;
4)大多数盆友往往不太清楚所需材料的数量,造成材料浪费或者采买不够而更换材料并延误工期;
5)工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包。
6)装修工程一旦出现问题,会出现建材商与施工方的扯皮,很难售后。